Diario de Sesiones 48, de fecha 13/11/2008
Punto 3

'· 7L/C-0400 Comparecencia del Gobierno, instada por el Grupo Parlamentario Popular, sobre evolución del Plan Canario de Vivienda ante la crisis económica e inmobiliaria.'

'El señor presidente: Siguiente comparecencia, última de las del orden del día de hoy, que es la 400: del Gobierno, instada por el Grupo Parlamentario Popular, sobre evolución del Plan Canario de Vivienda ante la crisis económica e inmobiliaria.'

'Señor Ester Sánchez, tiene la palabra.'

'El señor Ester Sánchez: Muchas gracias, señor presidente. Señora consejera. Señorías.'

'Como todos bien sabemos, estamos, a nivel nacional, Canarias tampoco es ajena, inmersos en una crisis económica y todos sabemos también que uno de los sectores más castigados por este tema, por esta crisis económica, es la construcción y con ello la vivienda. A esto hay que sumarle también las altas cuotas, las altas hipotecas, los precios y muchos otros factores que dificultan el acceso a personas a obtener una vivienda o a alquilarla.'

'Sabemos que el Gobierno de Canarias en la actualidad está desarrollando un Plan Canario de Vivienda, el último firmado en el año 2006, cuya finalidad es posibilitar el acceso a una vivienda digna para todos. Para el Partido Popular, para este grupo parlamentario, es un derecho de todos los españoles el tener una vivienda digna. Por eso hoy el Partido Popular presenta aquí, ante esta Cámara, esta comparecencia, para saber cómo está afectando esta crisis al Plan de Vivienda de Canarias, qué medidas está tomando el Ejecutivo canario para reactivar en este sentido la economía, para afrontar esta crisis con respecto a este Plan de Viviendas, qué medidas hay.'

'También le pedimos que nos especifique, si puede, qué cantidad de presupuesto destina a estas medidas, a estas acciones, el Gobierno de Canarias para afrontar el plan.'

'Y, por otro lado, señora consejera, también, y esto viene a colación de una comisión que tuvimos de bienestar social el lunes pasado, donde se habló y se pidió una comparecencia, la cual defendió mi compañero de escaño don Asier Antona, donde se dijeron, desde luego, verdades, verdades como puños, donde se especificaba el suelo adquirido por el Gobierno de Canarias para construir viviendas protegidas. Por eso le pedimos también hoy aquí, que está recogido dentro de ese Plan Canario de Vivienda, esas adquisiciones de suelo también, pues, que nos especifique qué suelos, qué construcciones hay en marcha y cómo está esta medida funcionando.'

'Desde luego creemos que el Plan Canario de Vivienda es un plan que va a dar muchas salidas a aquellas personas que no pueden adquirir una vivienda y que el Gobierno de Canarias está trabajando en ello. Por eso le pedimos que nos aclare esas medidas, esos proyectos que tiene el Gobierno de Canarias, para saber cómo se están desarrollando y cómo se está afrontando la crisis económica con respecto a este plan.'

'Muchas gracias.'

'El señor presidente: Muchísimas gracias, señor Ester Sánchez.'

'Por el Gobierno, la señora consejera de Bienestar Social, Juventud y Vivienda, doña Inés Rojas.'

'La señora consejera de Bienestar Social, Juventud y Vivienda (Rojas de León): Gracias, señor presidente. Buenos días, señorías.'

'Comparece el Gobierno hoy, a petición del Grupo Parlamentario Popular, para informar, efectivamente, tal como nos acaba de trasladar, sobre las medidas que está llevando a cabo, digámoslo así, de reactivación económica ante el momento de crisis que estamos viviendo, aprovechando, precisamente, ese Plan Canario de Vivienda que está poniendo, ya finalización a ese 2005-2008, y que estamos caminando ya al 2009-2012; cómo el Gobierno de Canarias ha implantado toda una serie de medidas, aprovechando, como digo, ese plan. Y, como bien usted ha dicho también, reafirmarlo, esas medidas se comentaban precisamente en una comisión en el Parlamento hace muy poquitos días, pero yo creo que no está de más que todas sus señorías conozcan exactamente qué estamos haciendo.'

'Pero permítanme que contextualice primero, antes de empezar la comparecencia, indicando, primero que nada, que el Plan Canario de Vivienda es el más potente de todo el Estado. Es un plan que además tiene un marcado carácter social. Démonos cuenta de que de todo el presupuesto de este plan, más del 70% del mismo va destinado precisamente a las familias que tienen menos recursos, es decir, a aquellas familias que ganan menos de 18.000 euros al año. Por tanto, recalcar ese potente plan y, además, su carácter eminentemente social.'

'Pero también recalcar, sin duda, que de esos 1.800 -y paso a contestarle a su pregunta-, 1.800 millones de euros es el presupuesto del Plan Canario 2005-2008, y de esos 1.800 millones de euros deben sus señorías saber que el 70% de ese presupuesto es presupuesto único y exclusivo de la Comunidad Autónoma de Canarias; el 30% corresponde al Estado.'

'Por lo tanto, dándonos cuenta, como aquí se ha dicho en más de una ocasión y cada vez que hay oportunidad, no solo de hablar de vivienda sino de cualquier tema en general, en el que siempre sale a colación la triste crisis económica que nos toca vivir, nosotros, el Gobierno de Canarias, en la persona de su presidente, antes que nada, desde luego anunció que esta situación nos iba a suceder y aprovechó como nadie, como nadie en el Estado español, pero sobre todo incluso algunas medidas europeas, que íbamos a aprovechar, que precisamente para donde más miran ahora los sectores es precisamente para la inversión pública y especialmente para viviendas, para la construcción de viviendas, y que íbamos a aprovechar, como así lo hicimos, en un tiempo tan récord, que eso hemos sido capaces de poder hacerlo precisamente por la implantación y por la seguridad y por los dos objetivos que contempla este plan y que les acabo de comentar. Por eso fuimos capaces, en tan poquito tiempo, de poner en marcha toda una serie de medidas, que voy a empezar por indicarles.'

'La primera de ellas, no por ser quizás la de mayor envergadura económica, pero sí la de mayor calado social, porque va a tratar directamente con una realidad con la que se encuentran muchas familias en Canarias, y que además ya estoy en disposición de decirle cuántas son las familias en Canarias que se encuentran, precisamente, en esta situación. Sacábamos, allá por el verano, una ayuda de emergencia de 4 millones de euros para destinar a los ayuntamientos de Canarias, para que estos, conociendo la realidad de las familias, pudieran atender una situación de desahucio, es decir, no pudieran pagar algún mes del alquiler, se vieran a punto de que se les cortara la luz o el agua por el impago de recibos o no tuvieran ni lo más mínimo en sus respectivas viviendas, de tal manera que también pudieran mejorar la dotación de sus viviendas. Bien. Pues decirles que hoy ese concurso o esa medida de emergencia ya ha finalizado. Los ayuntamientos ya nos han trasladado las memorias de las familias que tienen en esta situación para que el Gobierno de Canarias pueda adelantar el dinero a los ayuntamientos y después que se justifique, porque cuando estamos en una situación de emergencia, no se puede esperar a que "usted justifíqueme primero y ahora le doy el dinero", sino que lo hemos sacado con esas condiciones. Pues hoy les puedo decir que de las familias que ganan menos de 10.000 euros, que es a los que iban dirigidos estos 4 millones de euros, vamos a poder ayudar en este momento a más de 8.000 familias en Canarias, que son las memorias que nos han presentado todos los ayuntamientos de Canarias en este sentido. Por lo tanto, ahí una medida, como les digo, de forma importante.'

'La segunda. La segunda iba destinada a los propietarios de suelo privado, a los propietarios que tuvieran suelo y fueran capaces de decirnos en estos momentos que van a utilizar y a disponer de su suelo para construir viviendas protegidas. Con eso íbamos a incentivar que esos propietarios se sumaran a esta iniciativa de la siguiente manera: ¿por qué les iba a ser rentable y cuál es el objetivo que perseguía el Gobierno y persigue el Gobierno con ello? Pues les va a ser rentable, primero, porque en el Plan Canario de Vivienda 2005-2008 hay unas ayudas económicas importantes para aquellas personas que decidan destinar suelo y construir viviendas protegidas. Pero es que, además, esta vez les incentivábamos con 3.000 euros adicionales a esas ayudas para que realmente propiciaran que esa construcción empezara a hacerse desde ya. Con 3.000 euros para cada vivienda que construyeran en ese suelo. 3.000 euros -vuelvo a repetir- adicionales.'

'¿Qué conseguiríamos con el culmen de todas las medidas que les voy a contar a partir de ahora, a partir de la de los 4 millones? Pues dos objetivos esenciales. El primero de ellos, reactivar la economía, permitiendo que se sigan construyendo viviendas, con lo cual evitamos que mucha gente vaya al paro en el sector de la construcción o recuperar empleo del sector de la construcción que se haya perdido. Pero además tiene un doble objetivo, y es que las familias más desfavorecidas, las que más necesitan una vivienda, que son las que están en el tramo de 10.000 a 18.000 euros, pudiéramos tener un parque muchísimo mayor de viviendas, aprovechando la situación de crisis que hay en estos momentos, para que todas estas viviendas libres se conviertan en viviendas protegidas y poderlas poner a disposición de los ciudadanos o de las familias que están en esta situación. Esos son los dos importantes objetivos de todas las medidas que les voy a comentar a partir de ahora.'

'Como ven, fíjense si además despertó interés precisamente esta medida entre los propietarios que tenemos 5.080 solicitudes. Recuerden que en la comisión yo les daba cuatro mil setecientas setenta y algo solicitudes; pues a día de hoy estamos en 5.080 solicitudes, para decírselo ya con más exactitud.'

'Otra de las medidas ha sido el concurso que hemos sacado para adquirir suelo. Todos sabemos -y aquí el consejero de Política Territorial lo ha comentado en más de una ocasión-, hay una dificultad tremenda para que muchos ayuntamientos saquen adelante sus planes generales. Se tarda mucho en tener un plan general. Y la familia, los ciudadanos, no tienen por qué estar esperando, el sufrir el no tener suelo para construir viviendas protegidas, pero viviendas que sean de fácil acceso, porque un ayuntamiento no tenga su plan general. ¿Qué hace el Gobierno de Canarias, se rinde ante esto? No. Además de que coayuda para que el plan general pueda salir, lo que hacemos es adquirir suelo privado para nosotros construir en ese suelo viviendas protegidas. En estos momentos se están construyendo en Canarias, con el concurso del año pasado, casi 3.000 viviendas, más de 2.900 viviendas se están construyendo en estos momentos a través de ese concurso.'

'Y hoy y hace poquitos días acabamos de cerrar el nuevo concurso del 2008, por 3 millones de euros, en el que paso además a decirles cuáles son las parcelas que vamos a poder comprar, en qué isla y en qué municipio, para efectivamente, ahora en el 2009, volver a construir también estas viviendas, con lo cual se van cumpliendo los dobles objetivos que les decía al principio. Vamos a comprar un suelo en Gran Canaria, en el municipio de Agaete, para, provisionalmente, vamos a poder construir en ese suelo 56 viviendas. Vamos a comprar un suelo en Tenerife, en La Guancha, donde vamos a poder construir 39 viviendas. En Fuerteventura, en Puerto del Rosario, 24 viviendas. Y en El Hierro, 10 viviendas en el municipio de Valverde.'

'La cuarta medida, de las seis que hemos puesto a disposición, es también otra medida estrella importantísima, y es que, a través de la empresa pública Visocan, hemos sacado un concurso de adquisición de 1.000 viviendas, de 1.000 viviendas, de tal manera que en principio incluso se nos decía que eso no iba a ser posible. Quiero que recuerden dos cosas. ¿Qué viviendas son las que íbamos a comprar, 1.000 viviendas el número, pero qué viviendas?: las viviendas que estén en construcción, que no tengan más del 50% construido, y además también aquellas licencias que tuviera la gente y que en estos momentos no le es rentable construirla y, por lo tanto, paralizaran esa construcción. Bien. Pues ese concurso ha sido absolutamente todo un éxito, es decir, en la respuesta que la gente ha dado al mismo. Y yo les comentaba en la comisión pasada que teníamos una solicitud de más de 1.600 viviendas que se nos ofertaban para, de entre ellas, elegir esas 1.000 que cumplieran los requisitos. Pero yo les adelantaba aquel día que no sabía si las 1.600 iban a cumplir los requisitos que proponíamos. Bien. Pues hoy ya les puedo decir que, efectivamente, las 1.600 no cumplen esos requisitos y que además tampoco llegamos: de las 1.600, solo, de forma provisional, 700 son las que cumplen. De esas 1.600 que se solicitan, 700 cumplirían con los requisitos y, por tanto, serían susceptibles de que el Gobierno las pudiera adquirir, las pueda comprar a través de la empresa pública Visocan. Pero ¿qué hemos hecho? -y se lo anuncié también aquel día-. Hoy precisamente se ha celebrado un Consejo de Administración de Visocan, antes de empezar este Parlamento, esta sesión plenaria, en la que hemos acordado que, puesto que tenemos la disponibilidad para comprar 1.000 viviendas, no nos vamos a quedar con comprar 700 sino que hoy hemos sacado de nuevo, acordado de nuevo, el concurso de 300 viviendas más para que realmente podamos cubrir aquellas expectativas que teníamos de las 1.000, puesto que tenemos los medios para poder comprar esas 1.000 viviendas (Se enciende la luz roja en la tribuna de oradores).'

'Yo quiero que, además, no solo valoremos esa situación -y veo que ya estamos acabando el tiempo; en la segunda intervención les podré exponer más, pero permítanme esto solo, presidente-. Lo siguiente: dense cuenta de que las medidas que ha ido tomando el Gobierno de Canarias desde hace tantísimos meses, hoy no estamos anunciando medidas, hoy estamos dando resultados de esas medidas. Otras comunidades, incluido el Gobierno de España, están en estos momentos anunciando estas mismas medidas. Recordarles que solo la comunidad catalana dice ahora que es interesante que podamos comprar viviendas y que ellos van a intentar comprar 500 viviendas libres para convertirlas en viviendas protegidas. El Gobierno de Canarias se ha arrancado ni más ni menos que con 1.000.'

'Gracias, señorías.'

'El señor presidente: Muchas gracias, señora Rojas de León, señora consejera.'

'Por el grupo parlamentario, por los grupos parlamentarios, señor Acosta, tiene la palabra, Grupo Parlamentario de Coalición Canaria.'

'El señor Acosta Padrón: Señor presidente. Señorías.'

'Quiero comenzar esta comparecencia, como no podía ser de otra manera, deseándole una pronta recuperación al presidente y verlo lo antes posible con nosotros.'

'Hablar, en este caso, del Plan Canario de Vivienda es, sin duda, hablar de uno de los grandes logros que ha tenido el Gobierno de Canarias. Es un logro, como ha comentado la señora consejera, reconocido por las distintas comunidades y por supuesto también incluso por el ministerio. Yo creo que el Gobierno de Canarias está haciendo un esfuerzo muy importante en tratar de canalizar todas estas ayudas a las personas más desfavorecidas y a las pequeñas y medianas empresas. Por ello, actuaciones como las que acaba de comentar, de que el 70% de estas ayudas van destinadas a los sectores más desfavorecidos, así lo ratifican.'

'Resaltar que la cifra del 71,10% de las actuaciones de vivienda en Canarias están hechas con fondos, en este caso, del Gobierno de Canarias. Y entendemos lo que dijo, que estas medidas que el Gobierno de Canarias está planteando creo que han sido realizadas en tiempo y forma. No les ha cogido el carro y, efectivamente, ahora están planteando los logros obtenidos. Yo creo que es importante resaltar algunas de estas medidas, que creo sería justo, como esas ayudas a los ayuntamientos, efectivamente, destinadas a las personas con necesidad y que se ven muchas veces apuradas para el pago del alquiler, del agua y demás.'

'Yo creo que una medida importante también, sacada recientemente, el Decreto 185/2008, donde uno de los apartados, en este caso, va dirigido a los constructores, para que esas viviendas, que efectivamente están en vivienda libre, puedan adaptarlas a las viviendas protegidas y así fomentar las viviendas en régimen de alquiler. Un tema muy importante, que el incremento de la partida presupuestaria supone un 42%.'

'Las viviendas, las 1.000 viviendas que usted comenta, adquiridas mediante la empresa Visocan, a la empresa Visocan, y el anuncio que acaba de hacer de otras 300 viviendas más, creo que viene, sin lugar a dudas, a ratificar el gran trabajo hecho por el Gobierno de Canarias.'

'Yo creo que estamos hablando de que un tema muy importante es la vivienda, en este caso, en régimen de alquiler. Esto permite una gran movilidad en el mercado laboral, con lo cual tendrá repercusión directa en la economía.'

'Ayudas de hasta 13.000 euros por parte del Gobierno de Canarias por vivienda creo que es importante y máxime si tenemos en cuenta los 8.000 euros que solo da el Gobierno del Estado.'

'Mi análisis personal es que estamos -bueno, entiendo general-, que estamos ante una crisis más de crédito que de demanda de vivienda. Por tanto, yo creo que estamos en un momento en el que el propietario debería dedicar esa vivienda, en este caso, a tratar... al alquiler, para la obtención de rentas, hasta que el mercado no le permita la posibilidad de vender y en este caso el comprador está en situación de adquirir su primera vivienda una vez se flexibilice el mercado. Por tanto, en un momento crucial y que, como los analistas vaticinan, el precio de la vivienda debería caer un 23% para la reactivación, en este caso, del mercado.'

'Una cosa muy importante, estamos hablando de las viviendas de protección oficial. Son viviendas, como todos sabemos, destinadas a las personas más desfavorecidas, a los jóvenes. Y lo que sí me gustaría es que se tuviese en cuenta, sobre todo para no cometer los errores del pasado, en los que había una sobreoferta de viviendas, pero sobre todo había un sobrecosto de esa vivienda; tratar de que se adopten medidas para atar de corto, como digo, los precios de la vivienda en el mercado.'

'Entendemos que las ayudas a las pequeñas y medianas empresas son fundamentales y más en este sector en el que estamos ahora, que más directamente nos atañe, como es el de la construcción, porque, como ha comentado recientemente el presidente de Cepyme España, este plan de choque de las ayudas del Estado a la Banca todavía a la pequeña y mediana empresa le ha llegado cero euros. Por tanto, hay que estar expectantes para que esas ayudas lleguen directamente también a las empresas aquí, en Canarias.'

'Para terminar -señor presidente-, señora consejera, alguna pregunta: si nos podría decir la cantidad de dinero que ha invertido el Estado en Canarias para la adquisición de suelo destinado a viviendas de protección oficial; qué tipo de incentivos fiscales tiene la Comunidad Autónoma para la vivienda destinada al régimen de alquiler; y si el Gobierno de Canarias contempla la opción de alquiler con derecho a compra, el término alquicompra, utilizado muy coloquialmente, y que este pago del alquiler, el contrato del alquiler, sirva, una vez finalizado, como amortización del 100% del precio final de la vivienda.'

'Y, para terminar, si me permiten, una recomendación al señor Zapatero, y es que procure encontrar la Sarkosilla, por el bien de todos los españoles, y que le vaya bien.'

'El señor presidente: Gracias, señor Acosta Padrón.'

'Por el Grupo Parlamentario Socialista, la señora Guerra de Paz tiene la palabra.'

'La señora Guerra de Paz: Buenos días, señorías.'

'Unirme, igual que quien me ha antecedido en el uso de la palabra, el diputado por Coalición Canaria, en cuanto a desearle una pronta recuperación al presidente del Gobierno de Canarias.'

'Felicitar las medidas que el Gobierno de Canarias ha impulsado para la vivienda. Desde el Grupo Socialista siempre felicitaremos todas las ayudas -y en relación a la vivienda muchísimo más- que puedan venir, tanto las que han venido dentro del -que está a punto de finalizar- Plan de Vivienda de Canarias 2005-2008 como del próximo 2009-2012.'

'Siempre es importante hablar de viviendas y es cierto que es uno de los sectores básicos de nuestra sociedad, junto con el empleo. Si se tiene empleo, se tiene vivienda y, desde luego, hay que intervenir en la vivienda, porque es un derecho básico, tanto si se habla de compraventa como cuando hablamos de alquiler.'

'Yo lo que quería hacer en esta intervención desde el Grupo Parlamentario Socialista es, valorando lo que se hace en Canarias, que se valore también, pedirle a la señora consejera que valore lo que se hace desde el Gobierno de España, porque es importante, porque son ayudas que vienen y usted sabe perfectamente que solamente las ayudas que vienen, que no tienen un presupuesto determinado sino todas las que se pidan y que cumplan con los requisitos se entregan. Son las ayudas al alquiler, que además se suman a las de Canarias. Perfecto, que los jóvenes canarios reciban esa ayuda de más, pero sí le solicitamos ese reconocimiento de la ayuda que viene del Estado, que desde luego que viene estupendamente para los jóvenes canarios. Estamos hablando de más de 300 ayudas en este momento para la emancipación, de un total de, pues, de más de 8.000 solicitudes que están hasta este momento.'

'Le decía que fíjese si al Grupo Socialista le preocupa la vivienda, igual que no dudo de que le preocupe a usted por supuesto, pero también valoramos que desde el Gobierno de España la preocupación de la vivienda ha sido una constante en el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero en sus dos periodos de mandato. Desde el principio una de las primeras medidas fue la creación de un Ministerio de Vivienda. Entendemos y seguimos entendiendo que sí que es importante, a pesar de que las competencias estén transferidas.'

'Y aquí quiero hacer mención a qué valoramos como importante, lo que se hace y se puede hacer desde un Ministerio de Vivienda. Por ejemplo, es importantísimo marcar las directrices de intervención, como las que sirvieron de base para el plan actual de Canarias. El plan 2005-2008 se basó en las directrices que se daban desde el Gobierno de España y además reconocido, que en aquel momento era responsable en el Gobierno de Canarias y actual presidente del Parlamento, don Antonio Castro Cordobez.'

'También sirve para impulsar políticas para el alquiler. Fue el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero el que tomó una decidida apuesta por animar el alquiler en España, ya que la tradición española era más partidaria de la compra. Los precios de la vivienda eran muy caros en España, eran casi los más caros de Europa, y venían, pues, de una mala gestión anterior, con un liberalismo y, desde luego, con pocas propuestas por parte del Partido Popular, que gobernaba anteriormente. Por tanto, esa apuesta por el alquiler se concretó en una medida importantísima, que fue la creación de la Sociedad Pública de Alquiler, que después en Canarias se siguió con la Bolsa Vacía, que fue importante y ha sido importante, no dudamos de su importancia (Se enciende la luz roja en la tribuna de oradores).'

'Por tanto, como no tengo tiempo para mucho más, sí decirle que desde el Gobierno de España se han tomado medidas importantísimas de apoyo al alquiler. Se siguen tomando, las nuevas medidas económicas del presidente, muchas de ellas van enfocadas a la vivienda. Le pedimos al Gobierno de Canarias que tome las suyas, que las siga tomando, pero que lo haga de una forma creíble, porque el cuento de la vieja o del viejo en relación a las ayudas que se iban a dar para las hipotecas que se plantearon desde la campaña electoral por el actual presidente del Gobierno de Canarias, en cuanto a que las ayudas iban a ser totales a los puntos que subieran, en cuanto a la subida de los intereses para las hipotecas, que también, si no se hacía en esa, ya después no ...(Ininteligible. ) importante o posible que las ayudas se iban a dar en cuanto al cambio de interés variable a fijo, y al final terminó en una ayuda de 7,5 euros. Miren, en cualquier política social es preferible a veces no anunciar nada que hacerlo y frustrar las expectativas, porque la frustración es una mala consejera para cualquier política social.'

'Y animarla a que siga tomando medidas para la vivienda, para la ayuda de las personas que más lo necesitan, pero que sí que valore las que vienen de otras administraciones, en este caso de la Administración del Estado.'

'Gracias, señor presidente.'

'El señor presidente: Muchas gracias, señora Guerra de Paz.'

'Por parte, efectivamente, del grupo proponente el señor Ester Sánchez tiene la palabra -del grupo solicitante de la comparecencia quería decir-.'

'El señor Ester Sánchez: Muchas gracias, señor presidente. Señorías.'

'Señora consejera, ante todo darle las gracias por su exposición.'

'Señorías, después de haber escuchado a la señora consejera no nos cabe la menor duda de que el plan de Canarias es un buen plan, el plan de Canarias, de Vivienda, es un buen plan. Y creo que debemos analizarlo según las medidas que hoy ha aportado aquí la señora consejera, medidas que ya son una realidad. Debemos examinarlo, evaluarlo desde dos puntos de vista: por un lado, la presupuestación, la financiación, esas medidas financieras para paliar la crisis en este sector; y segundo punto, como carácter social que tienen todas estas medidas.'

'Como primer punto -comento-, hablamos de los presupuestos, de esa financiación, y hay que hacer referencia a ese gran esfuerzo inversor por parte de la Consejería de Bienestar Social para estos momentos de crisis y, sobre todo, y aquí ha pedido la señora portavoz del Grupo Socialista que se haga un análisis de esas medidas tan brillantes -y perdone que las entrecomille- del Gobierno de la Nación que ha ejercido el señor Zapatero. Pues le puedo decir que, en contraprestación de la gran inversión que ha hecho el Gobierno de Canarias, aquí lo único que ha llegado del Gobierno de España ha sido, primero, en los Presupuestos Generales, un sablazo del 13%, pero en materia de vivienda específicamente una reducción: mientras que el Ministerio de Vivienda aumentaba a nivel nacional un 18%, aquí, en Canarias, las partidas se disminuían para Canarias un 28%, con 2 millones incluso menos destinados, de euros, a vivienda. Por lo tanto, ¿qué queremos decir con esto?: que aquí el Gobierno de Canarias está apostando por una inversión que nos están quitando desde España, para que todos puedan tener una vivienda digna.'

'Y hay que recordarlo, señora consejera -y lo acaba de decir-, el 70% del Presupuesto está abonado directamente por la Comunidad Autónoma de Canarias y el resto, que es pírrico, por el Gobierno de la Nación, por el Gobierno de España.'

'Y es que, además, si estas medidas se han llevado hoy a cabo es porque este Gobierno es previsor y, cuando a nosotros se nos anunciaba que no había crisis, cuando a toda España se le decía que no había crisis, aquí el Gobierno de Canarias fue previsor e hizo unas medidas para afrontarla, hoy que estamos en unos tiempos difíciles. Desde luego, desde luego, señora consejera, por eso hay que felicitarla.'

'Comentando las medidas y los planes que usted aquí nos ha expuesto hoy, hay que destacar sobre todo esos planes de choque para promotores, para propietarios de suelo que lo destinen a viviendas protegidas, donde se dan 3,8 millones de euros. También adquisición de suelo para construcción de nuevas viviendas de promoción pública en régimen de alquiler. Y aquí quiero hacer otra pausa y detenerme, ya que ha pedido que se haga el análisis. ¿Sabe cuánto dinero ha invertido en suelo para Canarias el Gobierno de la Nación?: cero, nada. ¿Sabe cuánto suelo estatal ha cedido el Gobierno de España a Canarias para que construya viviendas protegidas?: ninguno, cero también, cero también. Y eso fue una promesa del señor Zapatero, y otra promesa incumplida más, y otra promesa incumplida más. Y somos conscientes de que en materia de vivienda el señor Zapatero ha tenido y tiene un evidente fracaso; si no, ¿cómo explicamos tantos cambios de titulares en esa cartera? Por los fracasos evidentes del señor Zapatero.'

'Ahora nos presentan un plan nacional, un plan nacional, que venden a bombo y platillo. Un plan nacional, le digo, señora Guerra, le voy a enseñar un recorte que está en Internet, donde dice que el Gobierno del señor Zapatero propone viviendas de protección oficial de 30 m2 para parejas. Si antes eran los minipisos, para una persona 25 m2, ahora son para dos personas 30 m2; por lo tanto, corresponden a 15 m2 por persona. Luego, si se fomentan tanto las ayudas a personas, a familias numerosas, a familias numerosas, en el nuevo plan de vivienda que la señora Corredor está anunciando por toda España, si antes en el Plan 2005-2008 tenían las familias numerosas un derecho de hasta 120 m2 por vivienda de protección oficial, ahora se limita a 90 m2. Desde luego, eso no es una política a favor de las familias numerosas, señora Guerra.'

'Y pasando a otro capítulo, al segundo punto, al segundo punto que les he comentado al principio, el del carácter social, desde luego estas medidas traen consigo, señora consejera, numerosas ventajas, numerosas ventajas para las políticas sociales, para las personas. Vemos un claro ejemplo, en este último decreto firmado hace poco, el 185/2008, donde se ha introducido una posibilidad de calificar de protección oficial las viviendas libres de nueva construcción -y usted lo ha explicado aquí muy bien y de forma muy clara-, que va a propiciar que las obras en construcción, que las viviendas en construcción, se puedan finalizar. Por lo tanto, dinamizan la economía para los empresarios, siguen manteniendo empleo, siguen generando empleo. Usted decía, señora Guerra, que las dos políticas más importantes era una de empleo y la otra de vivienda; pues aquí se llevan las dos a la vez. La vivienda está propiciando y la señora consejera con estas medidas propicia no solamente vivienda sino propicia también que se mantenga y se siga creando empleo.'

'También debemos hacer una mención a unas medidas que he podido leer, que he podido observar, están colgadas incluso en Internet: el potenciar la rehabilitación y la reposición de viviendas, por un máximo de 12.400 euros, a aquellas personas mayores de 65 años, mayores de 65 años, que cobren menos de 18.000 euros aproximadamente al año. Esta medida va a ayudar a todas aquellas personas que tengan problemas de accesibilidad a reestructurar sus viviendas, para que su vida sea mucho más llevadera.'

'Y también sigue ayudando a todos aquellos jóvenes, y tenemos que recordar la política en vivienda que hizo el señor Zapatero hacia los jóvenes, hacia la juventud, que fue ni más ni menos que una política de antijuventud, porque si recordamos bien la promesa electoral que hizo el señor Zapatero que excluía a jóvenes de entre 18 y 22 años y de jóvenes de 30 a 35 -entre los cuales yo me considero, 30 y 35-, los dejaba fuera, haciendo un total de 7 millones de jóvenes que no se podían beneficiar de políticas de alquiler y en Canarias eran 275.000 jóvenes, que el señor Zapatero dejó fuera, sin posibilidad de darles una ayuda de alquiler. Desde luego esas son las políticas que hace el señor Zapatero para la juventud, pero, gracias a que tenemos aquí un Gobierno responsable, esos jóvenes pudieron entrar en medidas y en ayudas para favorecer el alquiler.'

'Desde luego, señores, señorías, por lo tanto, resulta evidente, resulta palpable, no solamente el esfuerzo inversor que hace el Gobierno de Canarias, ese esfuerzo presupuestario, sino también ese esfuerzo, esas políticas sociales que está realizando el Gobierno de Canarias, con unas medidas que palian la crisis financiera, que ayudan a empresarios, que mantienen y generan nuevos empleos y sobre todo que ayudan a las personas.'

'Simplemente, señora consejera -y ya concluyendo-, solamente la podemos felicitar por el trabajo bien hecho y sobre todo por esas medidas, que algunas de ellas son pioneras en el sector, son pioneras, y que con el nuevo plan nacional que intenta vendernos la señora ministra se copian algunas de estas medidas que ya el Gobierno de Canarias tiene propuestas y nos las venden como innovadoras.'

'Por lo tanto, señora consejera, termino como empecé, reiterándole nuestra felicitación, reconociendo sin duda que es un buen plan, y el que no quiera verlo, pues, es porque no quiere.'

'Muchas gracias.'

'El señor presidente: Gracias, señor Ester Sánchez.'

'Señora consejera, señora Rojas de León.'

'La señora consejera de Bienestar Social, Juventud y Vivienda (Rojas de León): Gracias, señor presidente.'

'Gracias a los tres portavoces de los tres grupos parlamentarios de la Cámara. Muchísimas gracias a los tres por la felicitación al Gobierno de Canarias en la política de vivienda. De verdad que es extraordinario comprobar no solo que uno tiene la seguridad de estar trabajando en la política de vivienda en la buena senda, sino que garantiza muchísimo que los tres grupos de la Cámara, pues, feliciten precisamente esta situación. Por lo tanto, yo sí que felicito que ustedes hayan sido capaces, yo sé que los grupos que sostienen al Gobierno como el Partido Popular y Coalición Canaria, podemos decir, oye, pues están obligados, porque al fin y al cabo ellos comparten esa política, pero si a esto le sumamos hoy la felicitación también del Partido Socialista, yo creo que simplemente corrobora que los dos partidos que sostienen al Gobierno simplemente están felicitando de verdad una política idónea de vivienda por parte del Gobierno de Canarias.'

'Bien. Las dos medidas que me quedaron al final por comentarles ya las ha dicho el propio diputado del Partido Popular, cosa que le agradezco además muchísimo. Y simplemente volver a reiterar lo siguiente: el portavoz de Coalición Canaria valoraba muchísimo la medida de los 4 millones de euros. Recordaba ese Decreto 185/2008, que de verdad viene a suponer un salto muy cualitativo en la situación que se vive en estos momentos, para que podamos aprovecharla, para -como bien decíamos- esos dos objetivos generar empleo, mantener empleo y tener vivienda. Y decirle que, efectivamente, en el régimen de alquiler que estamos trabajando en Canarias siempre se está contemplando -y más en estos momentos- la opción a compra, porque en estos momentos la gente no tiene la posibilidad precisamente, por la cuestión financiera, de acceder a créditos que le permitan adquirir una vivienda y, por lo tanto, se ve abocada a una vivienda en alquiler. Eso no debe ser óbice para que el Gobierno de Canarias haga lo posible para que esta gente al final, pues, tenga la posibilidad y el derecho de adquirir esa vivienda y en las posibilidades que en nosotros están, que es precisamente a través de la Bolsa de Vivienda Joven. No solo hacemos eso sino que además, y contesto también a quien me hablaba, como me hablaba usted también de atar en corto aquello de los precios para que no se dispararan; pues precisamente esa es otra de las medidas importantes que hacemos desde el Gobierno, para que la gente, sabiendo que tanto el Gobierno del Estado, al que hay que sumar, tal como decía la diputada del Partido Socialista, como el Gobierno de Canarias, que nuestros jóvenes acceden en estos momentos a las ayudas más altas de todo el Estado, porque precisamente hemos hecho compatible la que da el Gobierno de Canarias con la que da el Gobierno de España, eso lo hacemos de tal manera que, para que no se suban esos alquileres, nosotros somos los que negociamos el precio del alquiler con el propietario y no el inquilino, con lo cual tenemos la seguridad de evitar lo que ha pasado en otros lugares, que lo que se ha hecho en España precisamente es subir el alquiler ante estas medidas.'

'Ya lo ha dicho el portavoz del Partido Popular, pero voy a reiterarlo simplemente por tener la cortesía de contestarle al diputado de Coalición Canaria. No se ha invertido nada, no se ha comprado suelo en Canarias por parte del Gobierno de España. No tenemos ningún conocimiento, es más, se lo hemos trasladado a la ministra que nosotros estamos comprando suelo, ella ya lo sabía. Ahora van a comprar suelos ellos y le pedimos que, por favor, que, por favor, tenga en cuenta que en Canarias tenemos unas circunstancias muy excepcionales; que nuestro territorio, además de ser muy frágil, es muy limitado; que vivimos en un territorio en el que el 50%, para beneficio nuestro, lo tenemos protegido; que más de 2 millones de canarios vivimos en la mitad del territorio y se hace necesario que desde luego lo administremos de la mejor manera posible y es muy importante que no solo el Gobierno compre suelo -el Gobierno de Canarias- sino que también esos dineros del Estado también se aprovechen en la Comunidad canaria, que hasta ahora, desde luego comparto con ustedes, ha sido cero.'

'¿Y qué incentivos damos nosotros -me preguntaba también- a los propietarios de pisos para que nos lo incorporen a nosotros y nosotros poder, de verdad, pues, alquilar esas viviendas que están por ahí vacías? Ya lo he trasladado aquí en más de una ocasión: hay un incentivo al propietario en el sentido de, si la vivienda no está en buen estado, nosotros le damos hasta 6.000 euros para ayudarle a reparar para poner una vivienda digna y en condiciones en el mercado. Pero además también le damos un incentivo, hasta ahora de 6.000 euros, solo por incorporarla, porque nos la da, durante cinco años la tenemos nosotros en la Bolsa, y nosotros la alquilamos al joven con las garantías de un seguro a todo riesgo. Eso ha hecho que hoy Canarias tenga, en las Bolsas de Vivienda Joven, que son 22 oficinas las que hay abiertas en toda Canarias, más de 6.800 pisos. Para que ustedes lo comparen, la Sociedad Pública de Alquiler del Gobierno de España tiene 7.500. Se pueden hacer una idea del volumen y del trabajo que hemos movilizado y que hemos movido en Canarias, precisamente para coayudar a la sostenibilidad del territorio.'

'Y decirle que, efectivamente, somos pioneros. Eso lo tenemos que decir todos con absoluto orgullo. Somos pioneros en tomar las medidas que hemos tomado en España y somos pioneros también en nuestro Plan Canario de Vivienda, en cómo nos hemos involucrado, muchísimo más allá de la ayuda o de la distribución que el Estado hace para la adquisición de la vivienda.'

'También sumarme, desafortunadamente ya lo había denunciado yo en su momento, que el Ministerio de Vivienda ha subido para el 2009 su presupuesto en un 18%, pero las partidas directas que vienen nominadas para Canarias -sépanlo sus señorías- han bajado un 25,87%, prácticamente un 26%, y eso hay que denunciarlo y desde luego hay que decirlo sin ningún problema.'

'Tampoco Canarias tiene ningún problema en que se copie lo bueno. No tenemos ningún problema, todo lo contrario, siempre lo decimos hasta con orgullo: a nosotros también nos gustaría, y lo haríamos sin ningún problema, copiar lo bueno de otros lugares. Copiar lo bueno siempre lo que hace es ver que el que está enfrente tiene la sabiduría suficiente de darse cuenta de que aquí hay unas buenas medidas, que no solo se beneficiaría Canarias sino que se pueden llevar al resto de España, y que hoy el Ministerio de la Vivienda lo haya hecho, pues, para nosotros no hace sino servirnos de orgullo y pedirle que nos beneficiemos de ella.'

'Agradecerle la felicitación a la diputada del Partido Socialista. Decirle que, efectivamente, los jóvenes se benefician de las dos ayudas: de la del Estado y de la del Gobierno de Canarias. Dice que, felicita nuestras ayudas, que las felicita pero que no debemos dejar de pensar y de valorar las políticas que también hace el Estado en esta materia. Primero, nunca he dejado de valorar cuando hay una medida positiva. Llegaron los 210 euros de ayuda para los jóvenes, simplemente no solo la recibimos bien, sino que lo único que hacemos es decir, "pues qué pena, qué pena, que no sea de 18 años a 35 años, como las del Gobierno de Canarias", porque tendríamos una franja muchísimo mayor, máxime cuando entre los veinte y tantos y los 35 es donde está la franja mayor de demanda de vivienda en la gente y es además la juventud de ese tramo de edad la que realmente, pues, hoy accede o tiene esa seguridad de alguna manera en el empleo, que le permite, pues, mantener ese alquiler. Permítame usted que valore eso, pero que también cuestione que no se haya sumado también lo otro.'

'Y también dice, que si ella no, si no lo dijera, yo ahora en estos momentos no tendría por qué decir nada, lo siguiente, dice que el Gobierno de Zapatero es el que más ha hecho sobre las políticas de juventud para el alquiler. Yo quiero recordarles a todas sus señorías, no para echar abajo la política que haga Zapatero respecto de vivienda juvenil, que bienvenida sea, ¡no!, pero sí para recordar que desde el año 98 existen nuestras Bolsas de Vivienda Joven; que Canarias tiene una trayectoria impresionante que todas las comunidades además admiran y nos piden, además, cómo lo hemos hecho; y que nosotros hemos sido pioneros en el Estado y es el Gobierno de España quien de verdad introduce estas mismas modalidades. Por lo tanto, respetando la política que puedan hacer otros, lo que no puede ser es que, respetando la de otros, una termine no valorando la nuestra sino todo lo contrario, en estos momentos.'

'Y decirle además que nuestra Bolsa de Vivienda Joven se llamó Bolsa de Vivienda Joven hasta hace dos años, hasta hace dos años se llamaba Bolsa de Vivienda Joven; ahora se llama Bolsa de Vivienda Joven y Vacía, porque ahora incorporamos las viviendas vacías también a esa bolsa. Es decir, nos hemos convertido en poder disponer, la juventud, de viviendas de fácil acceso, con unos precios adecuados donde puedan pagarlas, pero además con las ayudas más altas del Estado.'

'Por lo tanto, señorías, acabar simplemente volviendo a dar las gracias por las felicitaciones al Gobierno de Canarias por su política de viviendas. Decirles que en estos momentos estamos muy satisfechos de las medidas que hemos tomado a tiempo, a tiempo, para que ahora, a partir del 2009, podamos empezar a ver resultados, podamos empezar a ver viviendas construyéndose, podamos empezar a ver cómo en viviendas que se han parado se vuelve a iniciar la construcción. Y, por lo tanto, todos esos trabajadores que perdieron el empleo en la construcción puedan volver a recuperarlo y todas las familias que hoy están pagando un alquiler excesivo y no les es posible y no tengan acceso a poder comprar una vivienda porque la situación financiera está como está, va a ser posible que esas familias puedan tener una vivienda... bueno, de fácil acceso. Por lo tanto, agradecerles esa felicitación y decirles que, desde luego, vamos a seguir en la misma línea.'

'Muchas gracias.'

'El señor presidente: Muchísimas gracias, señora consejera, señora Rojas de León.'