Diario de Sesiones 60, de fecha 10/12/2024
Punto 11

11L/PO/P-1358 PREGUNTA DE LA SEÑORA DIPUTADA DOÑA JANA MARÍA GONZÁLEZ ALONSO, DEL GRUPO PARLAMENTARIO NACIONALISTA CANARIO (CCA), SOBRE LA POLÍTICA DE HIPOTECA JOVEN ANUNCIADA EN LA COMISIÓN DE PRESUPUESTOS Y HACIENDA, DIRIGIDA AL SEÑOR CONSEJERO DE OBRAS PÚBLICAS, VIVIENDA Y MOVILIDAD

La señora VICEPRESIDENTA PRIMERA (Oramas González-Moro): Pregunta de la señora diputada doña Jana María González Alonso, del Grupo Nacionalista Canario, sobre la política de Hipoteca Joven anunciada en la Comisión de Presupuestos y Hacienda, dirigida al señor consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad.

Tiene la palabra la señora González Alonso.

La señora GONZÁLEZ ALONSO (desde su escaño): Muchas gracias, presidenta.

Buenos días, señorías, y muy buenos días, consejero.

¿Por qué en Canarias los y las jóvenes nos tenemos que conformar con una ayuda para un alquiler de vivienda? ¿Por qué no podemos soñar, como soñaban nuestros padres, en acceder a adquirir una vivienda en esta tierra? Únicamente el 15,8 % de la población joven de entre 16 y 29 años está emancipada en Canarias, el acceso a una vivienda en solitario para una persona joven supone destinar, de media, el 99,4 % de su salario neto. Son los datos del Observatorio de emancipación de 2022 para Canarias.

Consejero, usted anunciaba en la Comisión de Presupuestos impulsar medidas desde el Gobierno de Canarias, mediante la Hipoteca Joven, para que soñar con adquirir una vivienda en Canarias no sea un sueño para los jóvenes sino que pueda ser una realidad.

Nos gustaría que nos comentara cómo va a implantar la medida, porque ya estuvo implantada en su día por otro gobierno nacionalista canario. La consejera de aquel momento de Vivienda, Inés Rojas, indicaba que durante los años 2009 y 2011 alrededor de diez mil jóvenes residentes en las islas compraron su primera vivienda a través de la Hipoteca Joven, que se consiguió movilizar hasta 786 millones de euros en gestiones de compraventa mediante la Hipoteca Joven.

Pero ojo, consejero, tenemos que adaptarlos a las circunstancias actuales, porque los bajos sueldos en Canarias abocan al fracaso a los avales a la vivienda joven. La mayoría de los canarios de menos de 35 años solo pueden pagar una hipoteca de 312 euros al mes, lo que reduce a un mínimo las posibilidades de éxito si no se adaptan a las circunstancias actuales.

Termino consejero reconociéndole el gran impulso que desde la consejería ha dado los frutos del Decreto Ley 1/2024, de medidas urgentes para afrontar la emergencia vacacional disponiendo de trámites administrativos más simplificados y con celeridad para poder hacer realidad las 47 viviendas en Puerto del Rosario e iniciando los trámites para 28 más. Pero, consejero, la isla majorera es muy larga y se requiere de más acción por parte del Gobierno para que esas viviendas lleguen a toda la isla.

Muchas gracias.

La señora VICEPRESIDENTA PRIMERA (Oramas González-Moro): Gracias, señora diputada.

Señor consejero.

El señor CONSEJERO DE OBRAS PÚBLICAS, VIVIENDA Y MOVILIDAD (Rodríguez Valido) (desde su escaño): Gracias, presidenta. Buenos días, señorías. Buenos días, señora diputada.

Pues, efectivamente, en el pasado, en la pasada Comisión de Presupuestos y presentando los presupuestos de la consejería anunciábamos que el próximo año 2025 se pondrá en marcha la hipoteca joven canaria. Una hipoteca joven que, efectivamente, existió y que tuvo enorme éxito durante varios, varios años, varias anualidades y que permitió que muchos jóvenes canarios pudieran acceder a una vivienda. Lo que busca la hipoteca joven es precisamente superar una de las dificultades que hoy tienen los jóvenes para adquirir una vivienda que es el ahorro previo para poder acceder a una hipoteca. Como saben, las entidades financieras solo acceden a hipotecar, a financiar, el 80 % del valor de la vivienda, del coste de la vivienda, una cantidad que obliga a los jóvenes a tener un 20 % de los ahorros más los gastos de la propia hipoteca. Lo que buscamos con esta hipoteca joven va a ser una mejora en las condiciones del mercado, por un lado los tipos de interés y, por otro lado, una financiación de la vivienda en el 95, hasta el 95 % del coste de la misma, es decir, avalando el Gobierno de Canarias el 15 % que no financia la entidad financiera.

Esta hipoteca se va a poner en marcha, como digo, a principios del año próximo, está en la ley de presupuestos para el próximo año y va a ser para jóvenes entre 18 y 40 años, van a tener que tener acreditada la residencia legal en Canarias durante los 2 años previos a la solicitud para evitar que sean jóvenes de otros lugares los que accedan a esta hipoteca joven, no ser titulares de otra vivienda, es decir, que sea su primera vivienda y, además, su vivienda habitual y la vivienda debe estar situada, por supuesto, en Canarias, no superar los 200 000 euros en coste total de la vivienda y, por supuesto, como digo, ser destinada a domicilio habitual.

Esa va a ser la medida, la hipoteca joven, y estamos convencidos que junto con el resto de medidas que van en la línea de incrementar la oferta de vivienda, pues, va a dar un respiro y va a dar una oportunidad a construir un proyecto de vida también a muchos jóvenes en Canarias.

La señora VICEPRESIDENTA PRIMERA (Oramas González-Moro):Gracias, señor consejero.

(La señora secretaria segunda, Hernández Gutiérrez, ocupa un escaño en la sala).