Diario de Sesiones 63, de fecha 11/2/2025
Punto 31

11L/C/P-0586 COMPARECENCIA DEL SEÑOR CONSEJERO DE OBRAS PÚBLICAS, VIVIENDA Y MOVILIDAD, SOBRE LAS ACCIONES A LLEVAR A CABO PARA ATENDER LA CRISIS HABITACIONAL EN 2025, A PETICIÓN DEL GRUPO PARLAMENTARIO POPULAR

La señora PRESIDENTA: Ahora sí, finalizando la SD, empezamos el debate de la comparecencia.

Por acuerdo de la Junta de Portavoces se va a debatir, como bien saben, la comparecencia 231, 537 y 586, dirigidas al consejero de Obras Públicas, de manera acumulada. Por tanto, inicia la intervención la Agrupación Socialista Gomera.

Habla sobre medidas que se están tomando para eliminar los obstáculos a la ejecución de las políticas de vivienda en Canarias.

Tiene la palabra la señora Mendoza Rodríguez.

La señora MENDOZA RODRÍGUEZ: Gracias, presidenta. Buenos días señorías y buenos días también al señor consejero.

Señor consejero, hoy volvemos a abordar con la misma preocupación de siempre y además con la misma certeza de que este seguirá siendo un tema recurrente, y es el grave problema del acceso a la vivienda en Canarias. Un problema que afecta a miles de familias, a cientos de jóvenes y también a miles de trabajadores a los que cada vez les resulta más difícil poder alquilar o comprar una vivienda en cada una de las islas.

(La señora vicepresidenta primera, Oramas González-Moro, ocupa la Presidencia).

La vivienda es una necesidad básica, pero en Canarias se ha convertido prácticamente en un lujo inalcanzable para muchos. La falta de oferta, el aumento de los precios del alquiler, la no regulación de la vivienda vacacional y la vivienda protegida... perdón, vivienda vacacional y también las dificultades para acceder a una hipoteca han generado una crisis habitacional, y no podemos analizar esta situación sin entender cómo hemos llegado hasta aquí.

Durante años la política de vivienda en Canarias ha sido insuficiente, no ha habido una planificación adecuada, no se ha promovido suficiente vivienda pública y, además, la burocracia ha frenado el desarrollo de nuevas promociones. También, la normativa estatal y fiscal han dificultado la inversión en vivienda protegida y también ha desincentivado y sacado del mercado del alquiler cientos de viviendas, aumentando así las cifras de vivienda vacía que ya existían en Canarias.

Tenemos, señor consejero, un déficit de 50 000 hasta el año 2030, así lo ha cifrado la patronal de la construcción, y esto no es fruto del azar sino de años de políticas ineficaces y de años también de una falta de visión a largo plazo.

En este escenario, ante esta crisis el Gobierno de Canarias ha tomado medidas concretas en un intento de poder revertir esta situación; hablamos de la aprobación de un decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda para agilizar la respuesta ante esta crisis; hablamos de la recuperación de la deducción fiscal por alquiler de vivienda, incentivando tanto a propietarios como a inquilinos; hablamos de negociaciones con el Estado para poder mejorar las cantidades de ciertas ayudas como el alquiler joven, facilitando así el acceso a la vivienda a este sector de la población; hablamos de una regulación de la vivienda vacacional, por fin ha entrado la norma a este Parlamento, una medida además que es crucial para poder frenar el impacto que este fenómeno ha tenido en la disponibilidad de viviendas residenciales; estamos hablando de la continuación del plan de... el Plan canario de Vivienda 2021-2025 cuando al mismo tiempo también se está elaborando el próximo plan de vivienda; hablamos de mejoras en el plan de vivienda vacía con incentivos para que los propietarios pongan sus viviendas en alquiler; hablamos de modificaciones del sistema de adjudicación de vivienda protegida, priorizando las necesidades sociales en lugar del sorteo tradicional; hablamos también de la reactivación del programa de hipoteca joven, facilitando en este caso que los jóvenes puedan acceder a una financiación de hasta el 95 % del valor de su vivienda; consejero, hablamos también, es verdad, de que en el inicio se han creado más de mil viviendas públicas en 2024 y con previsión de otras mil viviendas para 2025.

No son pocas las medidas, consejero, y son medidas importantes, pero la realidad es que todavía siguen siendo insuficientes ante la dimensión del problema.

Además, una cuestión importante o que por lo menos para nosotros es importante: activar medidas como se ha hecho es una cosa y está muy bien, y que realmente estén siendo efectivas o se esté consiguiendo el objetivo es otra, por eso la importancia de que estas medidas estén en una evaluación constante.

Consejero, mire, nosotros en línea de sumar, como siempre, desde Agrupación Socialista Gomera, en este caso por una cuestión de tiempo, vamos a aprovechar la segunda intervención para hacer propuestas. Hacer propuestas porque creo que es lo que realmente es importante ante un escenario como el que estamos viviendo, ante un escenario en el que el acceso a la vivienda se ha dificultad y que cada día, en vez de aliviarse, se dificulta un poco más. Por tanto, como he dicho, en mi segunda intervención voy a hacer las propuestas oportunas.

Muchas gracias.

La señora VICEPRESIDENTA PRIMERA (Oramas González-Moro): Gracias, señora diputada.

Por el Grupo Popular tiene la palabra la señora Curbelo Trujillo.

La señora CURBELO TRUJILLO: Gracias, presidenta, buenos días, señorías, buenos días, señor consejero.

En este primer pleno de este nuevo periodo de sesiones no podríamos iniciarlo de otra manera, sino hablando de vivienda. No en vano es el principal problema que tenemos en Canarias, de hecho, tenemos declarada una emergencia habitacional. Coincido con la portavoz de la Agrupación Socialista Gomera en que este año 2025 será un año crucial para poder impulsar de manera definitiva todas aquellas medidas que estén en nuestra mano para intentar paliar y solventar, en la mayor medida posible, la emergencia habitacional que tenemos.

Pero, miren, no puedo dejar pasar por alto, al escuchar al portavoz, antes, del Partido Socialista describir una Canarias que nos achacan y realmente, y realmente, la descripción que hemos escuchado esta mañana corresponde a la Canarias que nos ha dejado el Pacto de las Flores, la Canarias que hemos recibido tras el paso de Ángel Víctor Torres como presidente del Gobierno de Canarias.

Y, miren, sí, Canarias, con ellos en el Gobierno, fue la comunidad autónoma con la mayor tasa de personas en riesgo de pobreza y exclusión social, la comunidad autónoma con la tasa más alta de personas con dificultades para llegar a final de mes, la comunidad autónoma con la tasa de población más alta que se retrasa en el pago de las viviendas, 700 000 personas en situación de exclusión habitacional según Provivienda. El precio del alquiler subió tanto que el 41 % de las personas inquilinas destinan más del 30 % recomendado a pagar sus viviendas. De hecho, para poder alquilar una vivienda en solitario nuestros jóvenes deberían... necesitan invertir más del 90 % de sus ingresos a pagar una vivienda. Que el 35 % de los jóvenes piensen, piensen que van a tener una peor calidad de vida que sus padres.

Pero, miren, tampoco podemos olvidar y hacer de lado los nefastos efectos que ha tenido la ley nacional de vivienda sobre el mercado del alquiler y de la vivienda. Ha desplazado de este mercado, del alquiler tradicional, más del 40 % de las viviendas que existían en su momento. De hecho, esto es así, que incluso hoy, en comunidades autonómicas que gobierna el Partido Socialista solo el anuncio de poner medidas limitativas a los precios ya ha retirado muchísimas viviendas del mercado.

Canarias cuenta con una estimación de 211 000 viviendas vacías. A todo esto hay que destacar que, evidentemente, el parque público de viviendas existente de Canarias, que no alcanza ni el 1 %, es insuficiente. No alcanzamos la media nacional establecida en el 2,5 %, pero mucho menos a la de la Unión Europea, establecida en un 9,1 %.

Señorías, Ángel Víctor Torres, la izquierda social, nos dejaron en Canarias 25 000 demandantes de vivienda pública. El Gobierno del pacto de las flores no construyó viviendas. Hoy en día se construyen en total unas 3000 viviendas, cuando en la realidad necesitamos que se construyan, al menos, 12 000 viviendas para afrontar las necesidades.

Miren, en esta ardua tarea y con esta dura realidad que nos encontramos al llegar al Gobierno, desde el Gobierno de Canarias, desde los grupos que apoyamos al Gobierno, se han tomado una serie de medidas: aumento del presupuesto del Icavi, declaración de la emergencia habitacional, nuevas medidas para simplificar la obtención de suelo y la puesta a disposición de viviendas, modificación de la ley para otorgar competencias en materia de vivienda a los cabildos, de hecho, hoy en día, el Cabildo Insular de Tenerife se ha comprometido a la construcción de 257 viviendas, bastantes más de las que construyeron ustedes en el Pacto de las Flores.

Miren, de hecho, también se ha modificado la duración del régimen de protección, modificación del módulo básico canario, modificación del umbral de ingresos para poder acceder a una vivienda... hoy en día, hoy en día, hay en marcha la construcción de mil viviendas, mil viviendas, señorías. Insisto, muchísimas más que las que pusieron ustedes en construcción con el pacto de las flores y eso, señorías, que no iban a dejar a nadie atrás. Que no es perfecto, que tenemos que seguir trabajando, que hay que seguir sumando, tomando decisiones y aportando medidas. En ese sentido, en esa segunda intervención, avanzaremos más medidas sobre ello.

Muchas gracias (aplausos y palmoteos).

La señora VICEPRESIDENTA PRIMERA (Oramas González-Moro): Gracias, señora diputada.

Señor secretario, ¿puede buscar a algún miembro de la mesa? ¿sirve Patricia estando allá...? (comentarios desde los escaños). Ya, pero es que tienen que estar dos miembros de la mesa. Salvador, Salvador. ¿Sirve que Patricia esté allí? No sirve. ¿Eh? ¿Sigo?

Por el Grupo Nacionalista Canario tiene la palabra el señor Pérez Llamas.

El señor PÉREZ LLAMAS: Muchas gracias, señora presidenta.

Muy buenos días, señorías; buenos días, señor consejero.

La vivienda, como ya hemos comentado aquí varios compañeros, en Canarias a principios de esta legislatura se decretaba esa emergencia habitacional. Sabemos que no haber tenido esa política adecuada de vivienda en la última legislatura ha hecho que de aquellos barros estos lodos.

En cualquier caso, como ya sabemos, este Gobierno y este Grupo Nacionalista Canario se concentra siempre en las soluciones y no perdemos el tiempo en buscar culpables, pensamos que... pensamos en los ciudadanos por encima de las riñas políticas. Ojalá así hicieran otros estamentos de la política nacional, donde esas riñas relegan a nuestra nación canaria a un segundo plano, y esto ha quedado evidenciado hace muy pocas fechas.

En cuanto a la ley estatal de vivienda, en un informe que se emitió en el pasado diciembre, tras la sentencia del Tribunal Constitucional y la aplicación práctica de medidas de las comunidades autónomas, se dejaba clara que la citada ley proponía que las políticas públicas en materia de vivienda habían de orientarse en dos perspectivas, la promoción de parques públicos de vivienda, sobre todo para atender a todos aquellos colectivos más vulnerables, y el aumento de la oferta de vivienda para atender la demanda existente.

Ese informe también dejaba claras varias conclusiones. La ley estatal de vivienda no ha logrado su objetivo, no se reducen los problemas sino que incluso se llegan a agravar. Que ha traído además más inseguridad a los propietarios de viviendas, desapareciendo muchos inmuebles del mercado, se lo pregunten a Barcelona y si no vean el informe emitido en el diario El Economista del día de ayer, donde lo deja bastante claro; también hay otro informe emitido por el Banco de España, que deja cifras más que preocupantes.

La demanda de vivienda en el año 2019 era de 400 000 viviendas, la oferta sobre 80 000; en el 2022 la demanda era de algo más de 500 000 viviendas, la oferta en menos de 90 000. Andamos cerca de una demanda actual en España de más de 600 000 viviendas.

Por tanto, parece bastante claro que la única solución posible es el incremento de la oferta de viviendas, en general, para todas las familias y sobre todo también las de protección pública, por supuesto, y también la rehabilitación de edificios existentes o movilizar esos edificios vacíos.

En esa línea de trabajo, como les decía, me consta que su consejería y este Gobierno de Canarias está trabajando en las soluciones, eliminar obstáculos para el acceso a la vivienda, y me consta que han sido varias las medidas desarrolladas durante el 2024 y creo que les conste a todos. El Decreto ley 1/2024, de medidas urgentes en materia de vivienda, tramitado como proyecto de ley, y que contempla medidas para incrementar la disponibilidad de suelo y de edificaciones con destino a la vivienda, ¿ofreciendo qué?, soluciones, como les decía, señorías: construcción de vivienda protegida en suelos dotacionales, derecho de superficie, recuperación de suelo urbanizable residencial, incremento de edificabilidad, etcétera, etcétera, etcétera.

También el Decreto 2/24, de medidas urgentes para mi isla, para La Palma, en materia de vivienda protegida para esa recuperación económica y social tan necesaria en la isla de La Palma, y que ofrece soluciones. Entre esas medidas, la cesión de suelos de los ayuntamientos para la construcción de vivienda protegida, y que ya está en marcha, con la cesión de más de 15 parcelas en la isla de La Palma, la licitación conjunta de proyectos de obra y al mismo tiempo que... del proyecto, perdón, la licitación de proyectos y obra conjuntamente por la vía de urgencia, que es vital para esa isla, para la isla de La Palma, para mi isla.

Además de todas esas medidas, me constan que desde su consejería se han adoptado otras muchas, como el convenio que ha firmado con la asociación nacional del sistema de cooperativas para la construcción de viviendas, con un ahorro en costes importante. Aquí nos gustaría que nos pudiera ampliar información de... sobre todas esas medidas que acabo de mencionar y otras que tiene su consejería, para en la segunda intervención ahondar en las mismas.

Muchas gracias.

La señora VICEPRESIDENTA PRIMERA (Oramas González-Moro): Gracias, señor diputado.

Tiene la palabra el señor consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad.

El señor CONSEJERO DE OBRAS PÚBLICAS, VIVIENDA Y MOVILIDAD (Rodríguez Valido): Gracias, presidenta. Buenas tardes ya, señorías.

Agradecer a los portavoces que han intervenido, a la señora Mendoza, a la señora Curbelo y al señor Llamas, la oportunidad de disponer de esta comparecencia acumulada en esta primera sesión del año, y por tanto poner nuevamente en el centro de la agenda política de Canarias la vivienda y el acceso a la vivienda, porque coincide con uno de los principales problemas que hoy tienen los ciudadanos del archipiélago.

No es verdad que solo del archipiélago, la realidad es que es un problema que está instalado en el conjunto del Estado, y probablemente en el conjunto de Europa.

Es un problema que, como se ha dicho, no es nuevo, no es un problema que nació esta legislatura, el problema del acceso a la vivienda es un problema que se viene arrastrando principalmente desde la crisis financiera del 2007-2008, y que se ha ido agravando año tras año, efectivamente, y que desde luego ahora, pues, tiene una consideración mayor. Si hace veinte años era un problema que afectaba a los más vulnerables y a los más jóvenes, hoy lo cierto es que afecta al conjunto de la población sin excepción.

Y como se ha dicho también, no tiene una causa única, el problema del acceso a la vivienda no es por algo concreto, una sola causa sino que tiene múltiples aristas, múltiples caras y, por tanto, tampoco tiene una sola solución sino que tiene diversas soluciones. Y eso es precisamente lo que se ha planteado desde el Gobierno, ante un problema con distintas aristas buscar diferentes soluciones, diferentes herramientas, diferentes instrumentos. Porque, miren, si hacemos un análisis mucho más profundo, más pormenorizado del registro de demandantes de viviendas nos daremos cuenta que al problema del demandante o al problema para dar respuesta, mejor dicho, a los demandantes de viviendas no podemos darles solamente una solución.

De los 25 000, más de veinticinco mil demandantes de viviendas, un tercio, un tercio solicitan viviendas públicas en régimen de alquiler, un tercio, eso es en torno a unos diez mil, once mil demandantes de vivienda. La mitad, el 50 %, o algo más del 50 % demandan viviendas de régimen privado o bien en alquiler o bien en compraventa. Y esto es un dato que es llamativo porque evidentemente estamos hablando de que no solo están demandando vivienda pública porque la vivienda pública nunca puede ser en régimen compraventa. Por lo tanto, tenemos que adecuar las medidas, a construir vivienda pública para aquellos que demandan vivienda pública y que son probablemente los más vulnerables, pero también tenemos que buscar la manera de construir vivienda protegida, tanto en régimen de alquiler como en régimen de compraventa y eso lo tiene que hacer el sector público, pero también el sector privado.

Y ahí enlazo con la primera de las actuaciones que hizo el Gobierno de Canarias que es la declaración de, o la aprobación del Decreto Ley 1/2024, que declaraba la emergencia habitacional y ponía encima de la mesa una serie de herramientas, de instrumentos, unos de ellos para agilizar la construcción de vivienda pública y en eso creo que hay sobradas pruebas de que así ha sido. En el año 2024, después de muchos años y de muchas dificultades que nada, nadie dice que no existieran, pues, se están construyendo 1000 viviendas en el año 2024, que se han iniciado, y en este año 2025 se han a iniciar otras 1000 viviendas, la construcción de otras 1000 viviendas en el conjunto del archipiélago. Eso ha sido, en gran medida, por la agilización que se ha hecho de algunos trámites que en algunos casos eran enormemente tediosos.

Y el otro gran paquete de medidas que iban incorporadas en ese decreto ley tenían que ver con incentivar precisamente al sector privado a construir vivienda protegida. El 80 % de la vivienda protegida en España y también en Canarias la ha construido el sector privado y lo que buscamos precisamente es que las herramientas vuelvan a incentivar al sector privado a construir vivienda protegida porque, desde luego, eso sí que va a dar garantías de incrementar la oferta y, sobre todo, dar respuesta a ese registro de demandantes de vivienda que, como digo, no es homogéneo sino que tiene distintas demandas, distintas solicitudes.

En las medidas incorporadas en este Decreto Ley 1/2024 pues hay diversas, hay algunas que tenían que ver con la gestión del suelo, es decir, la transformación del suelo, y otras que tenían que ver con la transformación de edificaciones, algunas han tenido mayor recorrido y otras han tenido menor recorrido. Nosotros hemos encargado, como ya he anunciado creo que en comisión parlamentaria, un estudio de evaluación de cada una de las medidas conjuntamente con los ayuntamientos porque, como saben, las licencias urbanísticas para muchas de esas transformaciones las otorgan los ayuntamientos y es ahí donde hemos canalizado la información para tener una evaluación de cada una de las medidas. Pero, desde luego, ya les digo que muchas de ellas han tenido un éxito importante y muchas transformaciones y cambios se están dando en los últimos años. Y lo que es innegable es que este Gobierno con esta capacidad de movilizar más instrumentos y más herramientas que nunca hasta la fecha lo que ha logrado es agitar un sector que estaba dormido que es el sector de la construcción vinculado, en este caso, a la vivienda protegida.

Además de esto, también planteamos que el Decreto Ley 1/2024 no era el punto y final a las políticas de vivienda que había más cosas, parecía que cuando aprobábamos o convalidábamos el decreto en el Parlamento no íbamos a hacer nada más y no era así, no era cierto, íbamos a seguir planteando más medidas como las que han mencionado los portavoces que han intervenido, como pueden ser los convenios con las cooperativas, como puede ser la Hipoteca Joven Canaria, ya incorporada a la ley de presupuestos 2025, como pueden ser las bonificaciones fiscales para tratar de cautivar a los propietarios de viviendas hoy cerradas y que se pongan en el mercado de alquiler. Es decir, una serie de medidas diversas, muy diversas, muy amplias para tratar de incrementar el parque de viviendas, tanto público como privado, tanto protegido como libre.

También, en este caso, otra medida que creo que es fundamental para este año 2025 es aprobar el nuevo plan de vivienda 2026-2031, un plan que sea más realista y que evite frustraciones sobre el número de viviendas que dijeron que iba a aprobar este plan y que no era del todo cierto.

Y luego también, ya hemos ido anunciando en varias intervenciones, tanto en esta Cámara como en los medios de comunicación, que el Gobierno de Canarias está preparando un nuevo decreto ley. Un nuevo decreto ley que va tener 2 ámbitos fundamentales, el primero, el de agilizar la obtención de licencias urbanísticas, hay una realidad en la que se han topado muchos promotores, muchos ciudadanos, en definitiva, prácticamente todos, que es que se tarda mucho en determinados ayuntamientos en obtener licencia urbanística para construir vivienda y vivienda protegida y lo que hemos planteado es un decreto ley que no es competencia nuestra, pero al final el decreto ley lo que plantea es dotar de instrumentos, de herramientas, a los 88 municipios de Canarias para que se puedan otorgar las licencias en un menor tiempo posible con todas las garantías jurídicas para todas las partes. Ese decreto ley, además de esto, también incluye el desarrollo de una figura que está en la ley estatal de vivienda pero que no se ha desarrollado en ninguna comunidad autónoma, que es la vivienda asequible e incentivada, una vivienda asequible e incentivada que va dirigida a las familias, a las personas que tienen ingresos superiores a los que determina la posibilidad de ser beneficiario de una vivienda pública o una vivienda protegida pero que también encuentran dificultades en el mercado libre para poder acceder a una vivienda en régimen de alquiler, y para ello existe esta vivienda asequible, incentivada, que se va a desarrollar también en este decreto ley, y también incluye una serie de medidas más para incentivar al sector privado a construir vivienda protegida.

En definitiva, un nuevo decreto ley que espero que tenga pues participación de la Fecam, como no puede ser de otra manera, porque al final funcionará o no funcionará si hay una cooperación por parte de todas las partes -ayuntamientos, cabildos, y, por supuesto, Gobierno de Canarias-.

Y eso, en definitiva, es lo que estamos haciendo, tratando de movilizar todo lo posible para dar respuesta a una emergencia habitacional que, ya les adelanto, no tiene una solución mágica porque si tuviese una solución mágica un problema global como es el de la vivienda pues evidentemente ya lo habrían hecho un montón de consejeros y consejeras, un montón de alcaldes y alcaldesas, y eso no ha sido así, sino que hay que poner todas las herramientas encima de la mesa, y este Gobierno de Canarias lo que no va a dejar es... no va a tirar la toalla en busca de soluciones, en busca de tratar de dar respuesta a los ciudadanos en torno a la vivienda. Porque cuando hablamos de vivienda, señorías, no estamos hablando exclusivamente de bloques de edificios, de edificios inacabados, de promociones de vivienda, estamos hablando la posibilidad de crear un proyecto de vida a través de un hogar, y eso es lo que tenemos que garantizar a las próximas generaciones y a las generaciones actuales de ciudadanos en Canarias.

Muchas gracias.

La señora VICEPRESIDENTA PRIMERA (Oramas González-Moro): A continuación, por el Grupo Mixto, tiene la palabra el señor Acosta Armas.

El señor ACOSTA ARMAS: Gracias, presidenta. Gracias, también, consejero por las explicaciones que ha dado.

Es evidente que la agenda política y parlamentaria ha girado en los últimos meses hacia el problema de la vivienda, y también está bien que así sea aunque todos deberíamos de hacer autocrítica por lo tarde que hemos sacado de la gaveta de prioridades este asunto porque se nos han sentado las bases para que la promoción pública o social puedan ser un hecho y tampoco ha habido una política que haya permitido el desarrollo suficiente, y también porque, como bien dijo en una ocasión el señor Barragán y también lo ha dicho usted hoy, es un problema tan complejo que si tuviera una solución mágica ya otros territorios lo hubieran aplicado de norte a sur, de este a oeste, y de todos los colores políticos, y no es así y además es un problema recurrente en todo el Estado. Y tampoco se ha actuado normativamente para incentivar la construcción de vivienda pública o privada o aplicar regulaciones que también permitan un mejor desempeño del mercado inmobiliario, y aquella dejación, por muy justificada que hubiera estado o por los motivos que fueran, ha provocado que, no solo en Canarias sino que en toda España, exista una oferta mucho menor de la demanda que existe, y ha provocado que los jóvenes no puedan emanciparse, ha provocado hoy que los precios de los alquileres sean prácticamente inasumibles, ha provocado la inexistencia de suelos aptos legalmente para la construcción de viviendas, al menos en mi municipio, en Frontera, desde el 2003 solo del suelo urbanizable se han desarrollado únicamente dos unidades de actuación. Y hoy, como digo, los gobiernos, los parlamentos, los partidos, nos hemos puesto el mono de trabajo para intentar dar una respuesta al problema al problema.

Y estamos viendo cómo a nivel estatal el Gobierno ha presentado una batería de medidas al respecto y cómo también el Partido Popular la presentado sus propias propuestas sobre vivienda. Antes, aquí ya habíamos hablado del decreto de emergencia habitacional y nos habíamos puesto a trabajar en Canarias una hora antes, esperamos, consejero, que este tiempo que hemos ganado nos permita avanzar con una mayor celeridad puesto que nuestras deficiencias también son mayores a las de otros territorios.

Sabemos que cada uno de los aspectos que intervienen en el asunto daría para un debate de un pleno monográfico y trabajar de él durante años, porque tenemos debate sobre el marco regulatorio, sobre el planeamiento urbanístico, directrices arquitectónica, sobre la fijación de precio, sobre la renta disponible de las familias, el empleo, sobre el modelo de explotación económica de las viviendas, sobre los derechos de propiedad, sobre las regulaciones bancarias, incentivos fiscales, exclusión social, discapacidad... Todo es importante, pero también todo es urgente.

Hemos visto que en las últimas semanas hay demasiadas protestas sobre este tema y es normal que también estas protestas vayan incardinadas en la falta de propuestas que ha habido sobre las diferentes motivaciones que pueden dar para arreglar este problema.

La ideología, que se secunda en unos territorios y otros para intentar dar una respuesta, se ha visto que es insuficiente o al menos todavía no se ha dado con la receta mágica.

Solo por poner un ejemplo, recordemos que en España el parque de vivienda social se sitúa en el 2,5 respecto al total de viviendas y en Europa esa cifra aumenta al 9,3 %, mientras que en Canarias ni siquiera llegamos al 1. Y por lo que respecta a los alquileres, estos también bajarán cuando el precio sea posible que exista una mayor oferta en el mercado.

Cualquier medida que vaya dirigida precisamente al control de precios en un sistema de libre mercado está abocada al fracaso, y ahí tenemos el ejemplo de Cataluña, donde han hecho este tipo de medidas y se ha demostrado que ha habido una disminución del 17,2 % de la firma de nuevos contratos. Se ha contenido el precio, sí, pero se han firmado menos contratos, con lo cual, al final, el resultado ha sido peor el remedio que la enfermedad. Hasta el exministro y hoy gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, ha alertado de los posibles efectos adversos de una medida de este tipo, por eso también queremos evitar este tipo de deficiencias que solo han producido efectos positivos allí donde la tasa media de vivienda pública, como en Austria, o Viena, es muy elevada, llegando al 20%. Ahí sí el control tiene efecto, a partir de ahí las medidas de carácter fiscal e innovador de promoción de vivienda, de modificación de la ley del suelo, todas estas, atacando el problema de diferentes mecanismos, es la forma de intentar solventar este problema.

Muchas gracias.

La señora VICEPRESIDENTA PRIMERA (Oramas González-Moro): Gracias, señor diputado.

Por el Grupo VOX tiene la palabra la señora Jover Linares.

La señora JOVER LINARES: Gracias, presidenta, buenos días, señorías, buenos días, señor consejero.

El problema de la vivienda, que afecta a toda España, muestra una especial crudeza en Canarias, se han dado aquí bastantes datos y yo puedo dar muchos más. El salario medio de los canarios está muy lejos de ese salario medio nacional y si, encima, a ello añadimos que el precio medio del metro cuadrado en Canarias está en 2200 euros y en el resto... perdón, en 2700, frente a los 2200 del resto de España, adquirir una vivienda es hoy, en Canarias, un lujo. Pero, además, si atendemos a que somos la comunidad autónoma con mayor... eh, personas en riesgo de pobreza y exclusión social, tan solo detrás de Andalucía, y tenemos también en cuenta que nuestra... parque público de vivienda social o protegida está por debajo del 1 %, mientras que en el promedio nacional está por encima del 2,5 %, y si tenemos en cuenta en que la Comunidad Autónoma de Canarias las familias crecen siete veces más rápido que la oferta de vivienda, vemos que hay un agujero entre esa oferta y demanda de vivienda que difícilmente va a poder superarse.

Todos estos factores, y la fracasada política sanchista en materia de vivienda, han hecho que, por fin, parece que, por fin, un Gobierno autonómico, por fin, haya, se haya remangado la... las mangas, y se haya puesto a trabajar por resolver este asunto. Le felicito.

En este sentido, desde VOX hemos apoyado el Decreto ley 1/2024, convalidamos el Decreto ley 2/2024, específico para La Palma, también en materia de vivienda, y participamos activamente en esa ley que vino después, hemos avalado algunas de las medidas que han sido introducidas en la ley de presupuestos generales de la comunidad autónoma y también esa hipoteca joven pero, sin embargo, señor consejero, debemos decir que creemos que esto no es suficiente y lamentamos que se hayan desoído o rechazado las propuestas que VOX ha traído a este Parlamento para solventar el problema de la vivienda.

Podría empezar por esa PNL rechazada en materia de impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentos. También podría referirme a esa negativa a relanzar ese programa vacío de vivienda para poner alguna en alquiler de esas 211 000, ese stock de 211 000 viviendas que podrían solventar la vivienda... el problema de la vivienda vacacional. Podría también hablar de ese principio de prioridad nacional que intentamos incluir en el Decreto ley 1/2024, que fue rechazado, o también de cómo presentamos una enmienda a la totalidad de los presupuestos porque entendemos que la primera o la segunda preocupación de los canarios es la vivienda y esos presupuestos que ustedes han presentado y han aprobado no lo tienen en cuenta. Tampoco han sido tenidas en cuenta aquellas enmiendas al articulado de esa ley de presupuestos que aportábamos en materia de vivienda, con lo cual lamentamos que, sistemáticamente, todas y cada una de nuestras propuestas en materia de vivienda hayan sido... eh, obviadas.

Sin... seguiremos, sin embargo, señor consejero, aprobando todo aquello que sea favorable, como este decreto ley que nos ha mencionado para la simplificación de la burocracia y la agilización del proceso constructivo, esperamos que se logre la modificación de la ley del suelo y que resulte un nuevo plan de vivienda canario que sea realmente posible llevar a cabo y también esperamos que esos 2000 millones de euros, esa bolsa de la reserva de inversiones para Canarias, puedan ser materializados para afrontar esta problemática.

Gracias.

La señora VICEPRESIDENTA PRIMERA (Oramas González-Moro): Gracias, señora diputada.

Por el grupo de Nueva Canarias-Bloque Canarista, tiene la palabra la señora Hernández Jorge.

La señora HERNÁNDEZ JORGE: Gracias, presidenta, buenos días.

Sin duda, estamos obligados a hablar de vivienda. Es un tema que nos debe preocupar y que a este Gobierno le debe ocupar, es más, nuestro grupo piensa que el presidente del Gobierno de Canarias debe ponerse a la cabeza de la búsqueda de soluciones, como lo está haciendo el presidente del Gobierno de España en el ámbito de toda España.

Por cierto, cuidado con diluir nuestro problema diciendo que es un problema de toda España, no es el mismo problema que en toda España. En toda España se ha agudizado por el auge de la vivienda vacacional, por la crisis inflacionista, por la compra de extranjeros... pero a nosotros nos afecta de manera más sangrante, entre otras razones porque los vascos, por ejemplo, por ejemplo, mientras nosotros no construíamos viviendas ellos construían una media de 1000 viviendas cada año. Y, hombre, cuando hablamos de una política estratégica, que para que haya viviendas dentro de dos años, dentro de tres años, dentro de cinco años, hoy tenemos que tener ficha financiera y redactar proyectos, no podemos ignorar nuestro pasado. Aquí hoy se han dicho cosas que no se ajustan a la verdad.

Primero, Coalición Canaria, que ha liderado el Gobierno de Canarias durante décadas no ha priorizado en materia de viviendas, no ha hecho política en materia de vivienda, no lo ha hecho, con el actual presidente y con otros, y los datos son clarificadores y son indiscutibles. En el periodo 2009-2019, recuerden, justo en el momento más crítico de la crisis inmobiliaria, cuando veíamos a personas perder la vida porque perdían su vivienda como consecuencia de los desahucios, en ese periodo 2009-2019 ¿saben cuántas viviendas se construyeron en Canarias con un Gobierno liderado por Coalición Canaria, sin erupción volcánica y sin pandemia? Miren, la cifra, escandalosa cifra, de 34 viviendas, se construyeron 34 viviendas. Por tanto, poca lección, poca lección le puede dar Coalición Canaria a la izquierda canaria en materia de viviendas, porque el pacto de progreso, con todas las dificultades, con todas las dificultades de una pandemia y de una erupción volcánica, por cierto, me entristece ver a diputados de La Palma ignorar el esfuerzo que se hizo para atender a la emergencia habitacional de La Palma durante la erupción volcánica, porque muchos de los canarios y canarias tuvieron que poner su problema de vivienda en un cajón en solidaridad para que todos los esfuerzos de la comunidad autónoma se dedicaran a darle una vivienda digna a los palmeros y a las palmeras. Y hoy, hoy, este Gobierno, sin pandemia y sin volcán, que cogió 25 000 demandantes de vivienda pública -escúcheme bien la portavoz del Partido Popular-, había 25 000 hace un año, ¿y saben cuántos hay hoy? 27 500. Eso son más. Por tanto, lecciones pocas. Pero miren a mí, a mí, a mí no me tranquiliza que lo estén haciendo peor, de verdad que no, este es un problema tan serio que afecta a la vida de la gente de manera diaria, que afecta al rendimiento académico de los niños y niñas, ¿cómo puede un niño -VOX hablaba hoy de rendimiento académico-, se puede rendir académicamente viviendo en una cueva, en un coche o hacinados en una casa? ¿Se puede rendir académicamente viviendo en una infravivienda? Estos no son escenarios ficticios, no me lo invento, esto son realidades de nuestros pueblos y municipios.

Y usted, consejero, ha decretado algo que ha fracasado, lo hemos visto, hablaremos esta tarde de nuevo del fracaso de su decreto, porque sigue creciendo la lista de espera para vivienda pública, no se está construyendo una sola vivienda pública en Canarias.

Miren, las 1000 viviendas, las famosas 1000 (mostrando un documento a la Cámara), que no son 3000 que son 1000, esas se construyeron -lo dijo usted porque...- (Corte automático del sonido).

La señora VICEPRESIDENTA PRIMERA (Oramas González-Moro): Gracias, señora diputada.

Por el Grupo Socialista Canario tiene la palabra la señora Hernández Gutiérrez.

La señora HERNÁNDEZ GUTIÉRREZ: Le decía la portavoz de Nueva Canarias que usted dijo en la comisión (mostrando un documento a la Cámara) que Obras Públicas comienza para... el consejero de Obras Públicas, de Movilidad, detalló que en el marco del Plan canario de vivienda 2020-2025 existen 1000 viviendas en fase de construcción. Por lo tanto, esto de mandar un comunicado diciendo que es del decreto ley de vivienda de 2024 es absolutamente falso.

Pero es que además de eso, y no tenía previsto así la estructura de mi intervención, pero voy a seguir porque sigo el hilo de la portavoz de Nueva Canarias, es que además de eso usted en esa comisión nos dio cuenta de las adjudicaciones, licitaciones y construcciones de la ejecución del Plan canario de vivienda. Y me gustaría que me dijera exactamente cómo ha impactado el decreto ley de vivienda en la construcción de 100 viviendas en Santa Cruz de Tenerife, exactamente en La Gallega, 50 y 50, que empezaron a construir con Chano Franquis de consejero de Obras Públicas. ¿Cómo impactó el decreto ley de viviendas en esas 100 viviendas? ¿Cómo impactó ese decreto ley de viviendas con las viviendas de Ingenio o de Arrecife, o de Arrecife o de Gáldar o de La Orotava, adjudicadas antes del decreto ley de vivienda? ¿Cómo está impactando, don Pablo? Porque a la hora de analizar las medidas que se están poniendo, se están llevando a cabo, sería bueno saber cómo ha impactado el decreto ley, que cumple un año en materia de vivienda, y usted ha dicho que se ha agilizado, ¿cómo exactamente ha impactado?, vámonos a la licitación, porque, por cierto, no es verdad que se estén construyendo 1000 viviendas, no, están en proceso de construcción 1000 viviendas, no es lo mismo, no, discúlpeme, es que cuando usted está licitando un proyecto no está construyendo, o por lo menos no lo que entendemos todos de qué es la construcción, que será ver las grúas, digo yo. Bueno, pues no. Dígame... vámonos más adelante en el proceso. Dígame exactamente cómo las viviendas de Teror -que todavía no están, no tienen las grúas- cómo exactamente esas se le ha impactado el decreto ley de vivienda de 2024. Dígame exactamente cómo, cómo ha sido esa agilización. Y está bien que lo analicemos puesto que se anuncia otra medida para simplificar trámites, ¿no? Entonces, vamos a analizar cómo vamos simplificando porque, mire, voy a parafrasear a mi compañera Nayra Alemán, yo conocí a Fernando Clavijo simplificando con la Ley del Suelo y aquí seguimos simplificando, pero mientras tanto son, no se simplifican mucho los problemas de los ciudadanos y de las ciudadanas que van a más.

Bien, efectivamente, este no es un problema fácil de resolver, no es un problema fácil de resolver, no es un problema que se pueda abordar desde una sola perspectiva, pero la honestidad en los análisis para llevar a cabo una solución efectiva se hace imprescindible. Y ahora yo le pregunto, porque usted le pidió a los ayuntamientos que hicieran un proceso para declarar las zonas tensionadas y que tenían que ser ellos, a pesar de que la Fecam le dijo que no, yo le pregunto, ¿qué va a hacer usted con la petición y la información del Ayuntamiento de Las Palmas que pide que ponga límite y freno a las restricciones, a las subidas de precios del alquiler de los ciudadanos de Las Palmas? Ya tiene una petición concreta exactamente como usted quería, ¿qué va a hacer usted con esa petición para que los ciudadanos de Las Palmas, por lo menos los de Las Palmas, no tengan ese impacto?, ¿qué va a hacer usted mientras ese decreto ley ha permitido que los alquileres suban más en Canarias que en el resto del Estado, un 22 %, don Pablo? Y usted se niega a aplicar la ley de vivienda y dice que no aplica la ley de vivienda, pero la subida es por la ley de vivienda, la de Cáceres será porque aquí el 22 % ha subido y un 9 % la compra, le pregunto, don Pablo, ¿exactamente qué va a hacer...

La señora VICEPRESIDENTA PRIMERA (Oramas González-Moro): Gracias, señora diputada.

Para la réplica tiene la palabra por la Agrupación Socialista Gomera la señora Mendoza Rodríguez.

(La señora presidente se reincorpora a su lugar en la Mesa).

La señora MENDOZA RODRÍGUEZ: Gracias, presidenta. Buenas tardes, señorías. Buenas tardes, de nuevo, señor consejero.

Señor consejero, terminaba mi primera intervención diciéndole que iba a aprovechar mi segunda intervención para hacerle propuestas, propuestas que además desde Agrupación Socialista Gomera consideramos que van a poder aliviar un poquito la situación de la vivienda en Canarias. Y en esta línea va a ser mi segunda intervención y por ello vamos a aprovechar para pedirles que en base a las declaraciones de un experto en esta materia que tuvimos la semana pasada la oportunidad de escuchar en la Comisión de estudio del REF, nos hizo una petición que yo creo que viene a cuento y que es importante que usted la tenga en cuenta, y es que se lleve a cabo una modificación de la RIC para facilitar la promoción de vivienda protegida. Actualmente, como usted bien sabe, se obliga a los promotores a gestionar los alquileres, esa medida no está consiguiendo su objetivo sino que, además, es todo lo contrario lo que está es desincentivando la inversión. Por tanto, es necesario permitir que esta gestión la realicen otras entidades, las entidades especializadas en el alquiler y no en este caso en los constructores. Cambiemos, creo que debemos de cambiar lo que no funciona y esto, evidentemente, ha demostrado que no funciona, entre antes lo cambiemos mucho mejor.

También le pedimos la revisión de la Ley 4/2018, de medidas fiscales para mejorar el acceso a la vivienda. Consejero, hay que actualizar ciertas medidas y quizás también hasta incorporar nuevas medidas que ayuden a conseguir el objetivo de la norma porque tal y como está creo que no está consiguiendo los objetivos. Es importante también una mayor coordinación con el Estado para reformar normativas como la ley de arrendamientos urbanos o la Ley del Suelo que actualmente están dificultando el desarrollo del sector en Canarias.

Consejero, darles facilidades también a la autoconstrucción. En este Parlamento se aprobó una PNL, que vino de la mano de Agrupación Socialista Gomera, en la que se pedía que se sentara usted con los ayuntamientos para ver de qué forma se podrían eliminar o rebajar en este caso las tasas municipales para aquellas familias que decidieran construir su propia casita. Creo que tenemos que también explorar esa vía y dar ayudas a la autoconstrucción.

Consejero, también le pedimos, como hemos hecho en otras ocasiones, simplificación administrativa en la concesión de licencias, un problema además recurrente que ha dicho usted en su intervención, que retrasa la construcción de viviendas y que además tiene que ser abordado con urgencia. Esta es otra además de las reivindicaciones de la patronal de la construcción, una reivindicación que vienen haciendo desde hace muchísimo tiempo. No tiene ningún sentido, y menos en una situación de emergencia habitacional, estar años, porque son años en algunas ocasiones, esperando para poder obtener un permiso de construcción.

Esperamos y nos alegra además el anuncio de este nuevo decreto ley y esperamos que este decreto llegue lo antes posible a este Parlamento porque lo que sí le aseguro es que va a contar con el respaldo de Agrupación Socialista Gomera para sacarlo adelante porque creo que es una medida que esto sí que puede significar un antes y un después.

Otra medida que ya hemos hecho en otras ocasiones, se lo hemos dicho en distintas ocasiones y también se lo volvemos a repetir hoy, es que permitan a Visocan acceder a financiación sostenible, esto le va a dar mayor capacidad de inversión para vivienda pública.

También, con respecto a la construcción de viviendas en municipios con menos de 20 000 habitantes creo que debemos darle un mayor impulso a esta medida, además es una medida clave para islas como La Gomera, donde además ningún municipio en este caso supera la población de 20 000 habitantes sino, todo lo contrario, está por debajo, y creo que esta es una medida nueva y es una medida muy buena, pero, realmente, teniendo en cuenta la medida desde que se puso en funcionamiento hasta el día de hoy, ¿se ha avanzado?, ¿se ha conseguido objetivos que perseguía?

Y, por último, quizás también sea necesario, y por qué no, plantearse la revisión de la Ley canaria de Vivienda. Es una buena ley, nadie lo discute, pero quizás habría que revisarla y adaptarla a los nuevos desafíos del mercado inmobiliario y garantizar que esa ley sí que responda pues a la realidad actual.

Señorías, estamos ante un desafío mayúsculo. Consejero, necesitamos más planificación, una planificación además que responda a la realidad de cada una de las islas, como usted bien sabe, cada una de estas islas tiene un modelo de desarrollo económico muy distinto, necesitamos que sea una planificación insularizada, necesitamos más inversión y se necesita sobre todo, que la hay, se necesita mucha más voluntad política para corregir los errores del pasado y garantizar que todos los ciudadanos puedan acceder a una vivienda digna. Cuando errores del pasado incluyo a Agrupación Socialista Gomera, que también ha estado en labores del Gobierno, con responsabilidades en este caso del Gobierno. Pero no es una cuestión de buscar ahora culpables porque evidentemente el que hace se equivoca y el que no hace es el que no se equivoca, entonces no nos vamos a centrar en eso sino simplemente en hacer propuestas, ponerlas en marcha, aquellas que funcionen que sigan y se implementen, y las que no pues habrá que modificarlas.

Lo que está en juego no es solo la vivienda sino el futuro de nuestros jóvenes, la estabilidad de nuestras familias y también la cohesión territorial de nuestro territorio... perdón, la cohesión social de nuestro territorio, donde desde esta Cámara además tenemos la responsabilidad de seguir impulsando medidas efectivas, es lo que pretendemos desde Agrupación Socialista Gomera, mejorar las que están en marcha, insisto, y trabajar, es importante que trabajemos conjuntamente desde todas las instituciones para encontrar soluciones reales.

Porque lo que también es una realidad es que la solución no la tiene ni únicamente Pedro Sánchez ni la tiene únicamente Fernando Clavijo ni la tiene únicamente en La Gomera el presidente del cabildo, Casimiro Curbelo. Evidentemente si estuviese en manos de una sola persona ya el problema se hubiese solventado, estoy segurísima. Entonces, lo importante es que todas las instancias trabajemos de manera conjunta, colaboremos y trabajemos todos en la misma dirección y persiguiendo el mismo objetivo, si no, los resultados sí que van a tardar muchísimo en llegar y no solo es que no podemos permitirnos en seguir tardando... sí, en seguir perdiendo ese tiempo que ya las familias canarias además ni tienen ni disponen y que ya están desesperados y que creo que este Gobierno debe de seguir trabajando para dar una solución efectiva al problema.

La señora PRESIDENTA: El Grupo Parlamentario Popular, interviene la señora Curbelo.

La señora CURBELO TRUJILLO: Gracias, presidenta.

Señora Hernández Jorge, mire, yo soy de letras pero entiendo perfectamente que 27 000 son más que 25 000, de la misma manera que entiendo que cuando ustedes llegaron al Gobierno había 17 000 demandantes de vivienda y cuando se fueron habían más de 25 000, exactamente la misma proporción, la misma suma.

Miren, habla la portavoz del Partido Socialista que debemos ser honestos en los análisis, que esto se trata de poner grúas, yo quisiera saber dónde estaban las grúas cuando el Partido Socialista y Nueva Canarias estaban gobernando porque no las vimos. Aquí lo único que sabemos es que la auténtica preocupación del señor Ángel Víctor Torres era presuntamente que cobrasen las empresas recomendadas por Koldo, eso era lo que le quitaba el sueño, sí, señorías, no se preocuparon, no se preocuparon por buscar soluciones a los problemas de los canarios, no se preocuparon por dejar una Canarias en mejores condiciones, nos dejaron una Canarias en emergencia hídrica, habitacional, migratoria, energética, en emergencia climática, todas las emergencias posibles las hemos heredado de su gestión al frente del Gobierno, de la gestión del señor Ángel Víctor Torres. Así que, es verdad, lecciones ninguna ni de Nueva Canarias ni del Partido Socialista, ninguna.

Mire, como les decía en mi anterior intervención, además de lo hecho en el año 2024 es importante lo que se ha puesto en marcha para este 2025 y lo que está por hacerse. Insisto, tenemos un arduo trabajo, una carrera de fondo para poder solucionar este problema.

De hecho, para el año 2025 el Icavi cuenta con el mayor presupuesto de su historia, 172 millones de euros. Además, por parte de la Consejería de Hacienda se pusieron una serie de incentivos fiscales para poder incentivar, valga la redundancia, el mercado de la vivienda; aumento en las deducciones del IRPF para paliar el precio de la compra y arrendamiento de viviendas; deducción del 10 % de los gastos para las reformas y que estas viviendas vayan al mercado del alquiler; deducción de hasta mil euros de aquellas viviendas que se pongan en el mercado del arrendamiento, siempre que se hayan tenido cerradas en el ejercicio anterior, impulso para los avales de la hipoteca joven destinados a aquellos jóvenes que quieren adquirir una vivienda, porque estas generaciones tenemos derecho a comprar y tener una vivienda en propiedad.

Miren, también se están comprando viviendas de la Sareb, viviendas terminadas para ponerlas de forma inmediata a disposición. También desde la Consejería de Vivienda, como ha anunciado el consejero, y también el presidente del Gobierno, se está trabajando en un decreto para la simplificación administrativa de aquellos trámites que nuestros ayuntamientos se ven desbordados y no pueden proceder a conceder las licencias en tiempo y forma. Es muy importante que detectemos cuál es el problema, dónde están los nudos y en los ayuntamientos existen muchos, por lo cual es importante que se trabaje en esta simplificación administrativa.

También, señor consejero, le pediremos que... si en su segunda intervención puede hablar sobre este asunto de la misma manera que tanto se ha nombrado aquí el Decreto 1/2024, las valoraciones que ya ha expuesto, y si puede ahondar también en ellas, y plantearnos incluso si existe o hay alguna medida que haya que darle una vuelta de tuerca y seguir mejorando y proponiendo medidas para poder agilizar la construcción de vivienda. Destacamos también la puesta en marcha por parte de la Consejería de Economía e Industria, del vicepresidente del Gobierno, las subvenciones para la construcción de viviendas industrializadas de una forma más rápida, también la propuesta del vicepresidente del Gobierno anunciada aquí y que algunas señorías de la izquierda pusieron el grito en el cielo, pero que es, pero que es una gran medida, como, como la que corresponde a que la reserva de inversiones de Canarias se pueda... invertir... perdón... sí, gracias. Que se escucha muchísimo, muchísimo ruido.

Que la reserva de inversiones para... de Canarias se pueda invertir en la adquisición de viviendas también para ponerlas a la disposición de tantos y tantos demandantes de vivienda. Pero mire, no solo estamos hablando de vivienda pública, estamos hablando también de vivienda privada. Necesaria, porque estamos hablando de que en torno al 60 % de la población entra dentro de los márgenes de lo que hemos conocido hasta ahora como clase media, que no puede recibir la protección más elemental de una vivienda pública, y necesita, necesita y quiere y tiene derecho también a acceder a una vivienda, un techo en el que desarrollar su vida y poder crecer y poder tener su familia y emanciparse y todas... todo este tipo de cuestiones.

También es importante que destaquemos que incluso hoy, a día de hoy, ya existen 315 viviendas que van a recibir esa inversión en materia de la RIC, unos 8,5 millones. Miren, además desde la consejería de Turismo, liderada por mi compañera Jéssica de León, se está regulando el uso turístico de la vivienda, una cuestión que será determinante, muy importante para que no siga afectando al mercado de la vivienda, del alquiler. Mire, mientras el Gobierno del pacto de las flores miró para otro lado, porque era perfectamente consciente de todos los problemas que había en Canarias, este Gobierno, este Gobierno, está poniendo medidas, medidas reales, porque es necesario que afrontemos el problema de la vivienda de una manera integral, lo están haciendo las consejerías de Vivienda, la consejería de Turismo, desde la consejería de Economía e Industria, desde la vicepresidencia del Gobierno, porque esto no se trata de que unos u otros se pongan unas medallas o unos pines y salgan en todos los titulares como estamos acostumbrados y hemos visto a muchos consejeros anteriores. Esto se trata de que busquemos soluciones en conjunto, que el Gobierno de Canarias asuma la situación y ponga medidas encima de la mesa, porque aquí lo importante, señora Hernández, señora Hernández Jorge y Hernández Gutiérrez, no es si ustedes construyen cinco o seis o cuántas viviendas más. Aquí lo importante es que los canarios y las canarias tengamos dónde vivir. Aquí lo importante es que los problemas de los canarios se resuelvan, y para eso estamos trabajando.

Nada más y muchas gracias (aplausos).

La señora PRESIDENTA: Gracias, señora Curbelo.

Tiempo de intervención para el señor Pérez Llamas, del Grupo Parlamentario Nacionalista Canario.

El señor PÉREZ LLAMAS: Gracias, señora presidenta, buenas tardes de nuevo.

En algo estamos todos de acuerdo: en la escasez de vivienda en este archipiélago. Y en la cantidad de demandantes de ese recurso habitacional. Es un problema de múltiples aristas, como decía el señor consejero, y que requiere múltiples soluciones. ¿Cuál es la más importante? El incremento de la oferta. No cabe otra.

Me gustaría dirigirme a la señora Hernández Jorge, porque cuando usted habla lo que a mí me viene a la cabeza es aquella canción de "y si no me acuerdo no pasó". La legislatura pasada, ¿cuántas viviendas pusieron en el mercado? Vivienda digna para La Palma, ¿me viene a dar lecciones a mí con La Palma? ¿Qué son las viviendas dignas para La Palma, los 85 contenedores? En ese año y medio posvolcán en el que ustedes estaban en el Gobierno de Canarias, ¿cuántas viviendas dignas definitivas construyeron en La Palma? ¿Cuántas? Dígame un número. Eh... en fin, la situación que tenemos, desde luego, es la que ustedes nos dejaron.

A la señora González, por supuesto, le tengo que dedicar casi la misma canción. ¿Cuántas viviendas construyeron, también? Y no en los veinte meses que llevamos nosotros, sino en los cuatro años anteriores, como les decía. Y pide para Gran Canaria la zona de alquiler tensionado. Le invito a leerse todos esos artículos con todo el fracaso que ha supuesto la ley estatal respecto a la decisión de declarar las zonas de alquiler tensionado. Artículo del día de ayer, como les decía antes, en el periódico, y habla muy bien, habla de Barcelona y habla del País Vasco.

En concreto... en concreto no, para seguir, desde luego lo que va a hacer este Gobierno, y me consta que lo está haciendo el señor consejero, es concentrarse en las soluciones, así lo llevamos haciendo todo este tiempo. Lo decía esta mañana el presidente del Gobierno de Canarias, son múltiples las soluciones, se está trabajando en ese decreto de alquiler de viviendas vacacionales, se va a agilizar la licencias en los ayuntamientos, se han hecho ayudas de bono de alquiler joven, para el alquiler de la vivienda ha habido ayudas, pocas, se necesitan más, el fomento de adquisición de vivienda joven, se ha trabajado y se ha puesto en los presupuestos partidas como nunca para el Icavi, para Visocan, como decía también la compañera del Partido Popular, más de 1000 viviendas en construcción.

En fin, de cara al año 2025 desde luego hay que seguir avanzando, señor consejero, en todas esas medidas puestas en marcha y que sabemos que ya trabaja en muchas medidas nuevas. Me gustaría que nos ampliara información sobre el convenio con el sistema de cooperativas a firmar con entidades financieras, también de ese convenio de la hipoteca joven canaria, esa hipoteca joven canaria que ya estuvo en práctica en una ocasión con un Gobierno también de Coalición Canaria que dio tan buenos resultados y que desde luego es una... es lo mejor que pueden escuchar al día de hoy nuestros jóvenes. Como trabajador del sector financiero, les puedo decir que concedí muchas hipotecas jóvenes canarias, fue una verdadera solución, y yo le invito a que se ponga esto sobre la mesa cuanto antes, porque creo que va a ser la solución definitiva para que los jóvenes adquieran, puedan adquirir vivienda, y no solo irse al alquiler, y que ese aval que reciban o esos ahorros no sean sino del 5 % y que tengan ese otro 15 % de aval. También me gustaría que nos contara más sobre este tema.

Hablaba usted también antes del nuevo decreto ley, de esas medidas para agilizar licencias urbanísticas, vital, creo que es vital, creo que en todos los ayuntamientos -y en concreto ya le digo yo que en el nuestro, que es el más damnificado por el volcán- son muchas las peticiones de licencias, son cada vez más las personas que afortunadamente tienen la opción de reemprender sus proyectos de vida donde los dejaron o en otras partes de mi municipio, y que gracias a ese primer reparto que se ha hecho desde la Consejería de la Presidencia ya son muchas las personas que lo ven con otros ojos.

Se trabaja también en esa nueva figura que usted comentaba antes, y que me gustaría que también que ampliase, las viviendas asequibles incentivadas, qué son y cómo se van a regular.

Y desde luego no puedo terminar sin hacer una referencia nuevamente a los jóvenes, ¿no? Las ayudas al alquiler joven me consta que se habían destinado, como decía antes, más de 37 millones de euros, y que se presentaron más de 19 000 solicitudes. Ahí tenemos un problema, está clarísimo, son muchísimas las solicitudes. Se agotó esa partida presupuestaria y demuestra... lo que demuestra, como decía antes también, dos cosas, la necesidad de vivienda de alquiler para los jóvenes y también que se tiene que conseguir incrementar esa partida presupuestaria de ayudas al alquiler, no solo con fondos del Gobierno de Canarias, y aquí también me pregunto que necesitaríamos una implicación del Gobierno de este país, del Gobierno de España, donde seguimos sin presupuestos un año más, ¿tiene usted alguna noticia del Gobierno de España en este sentido para ese tipo de ayudas al alquiler joven? Me gustaría también que nos lo pudiera decir. Quizás la señora Hernández Jorge también, que recordaba antes las políticas del presidente del Gobierno, se lo pueda contar.

En conclusión y para concluir, dado ese arduo trabajo que este... este Gobierno y este Grupo Nacionalista viene realizando, y que usted en su consejería viene realizando, y que requiere que siga avanzando en 2025 para por supuesto ir aterrizando todas esas soluciones, todos esos paquetes de distintas medidas, de esas distintas aristas a las que usted mismo hacía referencia. Cuáles son esas perspectivas y en qué se encuentra trabajando desde su consejería de cara no solo a este año 2025 sino a lo que nos queda de legislatura, para que al final de esta legislatura, y pasados estos cuatro años, podamos presentar todas esas soluciones que, esta vez sí, este Grupo Nacionalista y este nuevo Gobierno de Canarias están trabajando y que es seguro que van a salir adelante.

Muchas gracias.

La señora PRESIDENTA: Gracias, señor Pérez.

Finaliza el debate de la comparecencia el señor consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad. Señor Rodríguez, cuando quiera.

El señor CONSEJERO DE OBRAS PÚBLICAS, VIVIENDA Y MOVILIDAD (Rodríguez Valido): Gracias, presidenta. Nuevamente, buenas tardes.

Voy a intentar contestar a todas sus señorías de manera rápida probablemente, pero intentando profundizar en aquellos asuntos que considero de mayor relevancia o de mayor necesidad de explicación.

Creo que, y debo reiterar, que estamos ante uno de los principales retos que tiene el archipiélago, que es cierto que no es un problema exclusivo del archipiélago, pero también es cierto lo que se ha dicho de que en Canarias el problema tiene aristas todavía más complejas, o al menos diferentes al conjunto del Estado, y que eso pues requiere medidas que en algunos casos son excepcionales para el conjunto de Canarias.

Cuando hemos puesto el debate de la limitación de la compra por parte de no residentes es una medida que probablemente tiene unas consecuencias en el archipiélago completamente distintas a las que pueda tener en el territorio continental.

Y lo que sí es cierto también, señorías, es que hemos planteado multitud de medidas a lo largo de estos dieciocho meses, multitud de medidas, instrumentos como nunca antes se han puesto encima de la mesa, a través del decreto ley y a través de otros instrumentos, es decir, hemos movilizado más instrumentos, más herramientas para los ayuntamientos, para los promotores, para el propio Gobierno, para los cabildos que los hemos implicado por primera vez a través de competencias en ese Decreto Ley 1/2024 como nunca antes se ha hecho.

Y es cierto que habrá medidas, y lo veremos, que habrá medidas que tengan mayor efectividad y otras que menos y hay otras que hay que hay darles una vuelta, estoy convencido de ello y espero contar con la colaboración de todos ustedes para dárselo.

A veces, muchas medidas que estamos tomando, algunas que vamos a tomar y otras que hemos tomado lo hacemos por la dejación de otros, cuando estamos hablando de un proceso, un procedimiento novedoso para agilizar la obtención de licencias urbanísticas lo estamos haciendo porque hay una dejación en la modificación de la Ley del Suelo estatal que quedó sobre la mesa en el Congreso de los Diputados. Si esa Ley del Suelo se hubiese aprobada, esa u otra distinta con otras modificaciones, a lo mejor no era necesario buscar una solución desde Canarias para la obtención de licencias urbanísticas. Al igual que cuando planteamos las bonificaciones en el tramo autonómico del IRPF para las viviendas vacías para tratar de seducir a los propietarios de vivienda que hoy la tienen cerradas de que vuelvan al mercado del alquiler lo estamos haciendo porque hay dejación de otros porque, evidentemente, no se les da las garantías suficientes o, evidentemente, en el tramo estatal no se ponen las bonificaciones o se retiraron las bonificaciones en su momento al alquiler de viviendas y eso, evidentemente, hace que nosotros tengamos que hacer el esfuerzo.

Dando respuesta a algunos, me hablaba de la medida planteada de modificación de nuestro Régimen Económico y Fiscal, concretamente de la figura de la RIC, creo que es una medida importante para intentar incrementar la oferta, concretamente de viviendas en alquiler asequibles, creo que es fundamental, está en el Congreso de los Diputados, es una proposición de ley, en este caso firmada por el Grupo Socialista y por el Grupo de Coalición Canaria, espero, primero agradezco al Grupo Socialista el apoyo y espero el apoyo de todos los grupos porque es una medida, vuelvo a insistir, que va a ser importante para incrementar la oferta de viviendas en Canarias en régimen de alquiler y, por tanto, de alquiler asequible.

Creo, además, que esa modificación, como decía la señora Mendoza, también va a permitir que otras entidades, es decir, no el inversor, no el promotor, sino otras entidades puedan gestionar el parque de vivienda quitando, en este caso, uno de los problemas u obstáculos que estaba generando esta medida.

Luego, por otro lado, creo que hay que ser autocrítico, como se ha dicho, hay que ser autocrítico con la política de viviendas. Y también coincido que hay que ser honestos cuando se hacen los análisis, también lo creo y poco demagogos, igual que yo no he dicho nunca que las 1000 viviendas que se están... que se iniciaron su construcción en el año 2024 no sean del Plan Canario de Vivienda, de hecho lo dije, son del Plan Canario de Vivienda, lo que permitió el decreto ley fue, en algunos casos, su agilización. Claro que lo permitió, y le puedo dar ejemplos, no tengo el tiempo suficiente, pero decir, señora Hernández, que el decreto ley es el culpable de la subida de los precios es una demagogia absoluta, y lo ha dicho usted aquí, y lo ha dicho usted aquí, lo ha dicho usted, de verdad, igual no lo quiso decir o yo lo entendí mal, no pasa nada.

Miren, quiero terminar con las zonas tensionadas. Lo que ha dicho el Gobierno de Canarias desde el minuto uno es que somos los competentes nosotros para aclarar las zonas tensionadas, nunca lo hemos negado, lo que hemos planteado es un protocolo para que sean los ayuntamientos quienes aporten los informes, como hace Euskadi y como hace Cataluña, eso es lo que hemos planteado. Y una vez planteado esto lo que nos ha dicho la Fecam es, ustedes son competentes para hacerlo, ya lo sabíamos, y ese protocolo tiene que tener rango de ley o rango reglamentario y lo vamos a incorporar en el decreto ley que estamos preparando, el que he ido comentando y anunciando, vamos a preparar el protocolo, Con lo cual, va a tener rango legal.

Y, miren, nosotros no vamos a hacer política nunca en el ámbito de la vivienda en base a si la propuesta es del PSOE, de Nueva Canarias, del Partido Popular o de quién sea, nosotros vamos a hacer lo que sea mejor para los canarios. Y lo que vamos a hacer con la propuesta de Las Palmas de Gran Canaria de declaración de zona tensionada es analizarla desde el punto de vista del rigor, luego hacer una tramitación de exposición pública para que haya participación y con el rigor absoluto lo que no vamos a aprobar nunca es una medida que perjudique a los ciudadanos de Canarias, en este caso de Las Palmas de Gran Canaria, no incrementando la oferta sino disminuyéndola, pero eso ya lo veremos con los informes que ha planteado Las Palmas de Gran Canaria y los informes que encargará el Gobierno de Canarias. Con los informes de unos y otros haremos un trámite para tratar de hacerlo.

Y, miren, igual les está sorprendiendo lo que estamos diciendo, pero es lo mismo que ha hecho el Gobierno de Euskadi, el que tan en boca ponen cada vez que les interesa, cuando hacemos lo mismo dicen que no, no, no, no, Gobierno de Euskadi, señora Hernández Jorge, le invito a leer lo que hace el consejero socialista del Gobierno de Euskadi que precisamente lo que plantea es un estudio sobre las diferentes zonas tensionadas declaradas por los ayuntamientos.

La señora PRESIDENTA: Gracias, señor consejero.

Finalizada la comparecencia suspendemos la sesión. Reanudamos a las cuatro y media con la pregunta dirigida a la consejera de Universidades.

Gracias.

(Se suspende la sesión a las catorce horas y nueve minutos).

(Se reanuda la sesión a las dieciséis horas y treinta y dos minutos)